Η εγγύηση συμβολαίου είναι μια μορφή έκδοσης της εγγύησης καλής εκτέλεσης που χρησιμεύει ως εγγύηση ότι θα εκπληρωθούν όλοι οι όροι και οι διατάξεις που περιλαμβάνονται σε μια συμβατική συμφωνία. Αυτός ο τύπος έκδοσης ομολόγων χρησιμοποιείται συχνά σε συνδυασμό με ένα άλλο είδος ομολόγου απόδοσης που είναι γνωστό ως ομόλογο πληρωμής. Μεταξύ των δύο ζητημάτων, οι πελάτες προστατεύονται από το ενδεχόμενο ζημιών λόγω αδυναμίας ενός παρόχου να παρέχει τις υπηρεσίες που υποσχέθηκαν στη σύμβαση. Αυτό περιλαμβάνει την εξάλειψη της πιθανότητας απωλειών που έχουν να κάνουν με την κατανάλωση υλικών και εργασίας ως μέρος ενός έργου που τελικά δεν ολοκληρώνεται για κάποιο λόγο.
Μερικές φορές γνωστή ως εγγύηση απόδοσης εργολάβου, η εγγύηση συμβολαίου είναι ένας κοινός τύπος εγγράφου που συντάσσεται στον κατασκευαστικό κλάδο. Σε πολλές περιπτώσεις, το ομόλογο συντάσσεται από ασφαλιστική εταιρεία κατόπιν αιτήματος του κύριου αναδόχου που σχετίζεται με το έργο. Υπάρχουν επίσης περιπτώσεις στις οποίες ένας υπεργολάβος που σχετίζεται με ένα δεδομένο κατασκευαστικό έργο θα συνάψει επίσης αυτού του τύπου ομόλογα, προστατεύοντας από την πιθανότητα να καταρρεύσει η συμφωνία μετά από κάποιο χρονικό διάστημα και την επένδυση πόρων στο έργο.
Το εύρος της κάλυψης που παρέχεται στο πλαίσιο της σύμβασης εγγύησης θα ποικίλλει, με βάση τις διατάξεις που περιλαμβάνονται στην ίδια τη σύμβαση κατασκευής. Συνήθως, το ομόλογο βοηθά στην αντιστάθμιση δαπανών όπως το κόστος εργασίας καθώς και τυχόν υλικά που έχουν ήδη χρησιμοποιηθεί στο κατασκευαστικό έργο. Σε ορισμένες περιπτώσεις, η κάλυψη επεκτείνεται σε υλικά που δεν έχουν χρησιμοποιηθεί στην κατασκευή μέχρι την ημερομηνία της προεπιλογής, εάν αυτά τα υλικά δεν μπορούν να επιστραφούν για πλήρη πίστωση και υπάρχουν ελάχιστες έως καθόλου πιθανότητες να μπορέσουμε να εκτρέψουμε το αχρησιμοποίητο υλικά και το κόστος τους για ένα διαφορετικό έργο που εκκρεμεί. Επιπλέον, οι εμπορικοί νόμοι που ισχύουν για τον κατασκευαστικό κλάδο στην περιοχή στην οποία πραγματοποιείται η οικοδομική δραστηριότητα θα έχουν κάποιο αντίκτυπο στους ακριβείς όρους της εγγύησης της σύμβασης.
Οι επαγγελματίες των κατασκευών συχνά εξασφαλίζουν μια εγγύηση για κάθε τύπο κατασκευαστικού έργου που περιλαμβάνει σημαντικό ποσό επένδυσης από άποψη εργασίας ή κεφαλαίου. Συνήθως, η απόκτηση αυτού του τύπου ομολόγου είναι προς όφελος τόσο του αναδόχου όσο και του πελάτη. Σε περίπτωση που ο πελάτης αντιμετωπίσει κάποιο είδος απρόβλεπτης καταστροφής που καθιστά ανέφικτη τη συνέχιση του έργου, οι όροι της εγγύησης θα βοηθήσουν στην αποζημίωση του εργολάβου για την επένδυσή του στο έργο, ελαχιστοποιώντας την πιθανότητα ο ανάδοχος να κινήσει νομικά μέτρα κατά του πελάτης. Δεδομένου ότι ο ανάδοχος έχει τουλάχιστον ανακτήσει το κόστος του έργου μέχρι εκείνο το σημείο και πιθανότατα είχε λάβει κάποιο είδος μη επιστρέψιμης προκαταβολής από τον πελάτη πριν από την έναρξη της κατασκευής, η εγγύηση της σύμβασης επιτρέπει τη σύναψη της συμφωνίας φιλικά και χωρίς την ανάγκη για κάθε περαιτέρω δικαστική ενέργεια εκ μέρους του αναδόχου.