Μια επιλογή επέκτασης είναι ένας τύπος επένδυσης που μπορεί να εξασφαλιστεί για να βοηθήσει τις επιχειρήσεις να επωφεληθούν από ευκαιρίες επέκτασης που μπορεί να προκύψουν σε σχέση με ένα δεδομένο έργο. Η ιδέα πίσω από την επιλογή είναι να συμβάλει στην αντιστάθμιση του κόστους που σχετίζεται με την επιλογή να προχωρήσουμε σε αυτήν την επέκταση με ρυθμό που δεν είχε προβλεφθεί προηγουμένως. Αυτή η προσέγγιση μπορεί να χρησιμοποιηθεί σε πολλές περιπτώσεις που κυμαίνονται από την επέκταση του ρυθμού παραγωγής ενός νέου προϊόντος που δημιούργησε πολύ υψηλότερη ζήτηση από ό,τι είχε αρχικά προβλεφθεί μέχρι να επιτραπεί στους ενοικιαστές τη δυνατότητα να επεκτείνουν το μέγεθος ενός καταστήματος ή άλλου χώρου λιανικής με σχετική ευκολία, εάν ο όγκος της επιχείρησης δικαιολογεί τη δράση.
Η εξασφάλιση μιας επιλογής επέκτασης συνήθως πραγματοποιείται τη στιγμή που αγοράζεται το πραγματικό δικαίωμα που σχετίζεται με το εγχείρημα. Αυτός ο τύπος ενσωματωμένης επιλογής παραμένει σε ισχύ για τη διάρκεια ζωής αυτής της πραγματικής επιλογής και μπορεί να χρησιμοποιηθεί όταν χρειάζεται. Ενώ η προσθήκη της επιλογής επέκτασης συχνά κοστίζει λίγο περισσότερο, το επιπλέον κόστος είναι συνήθως αρκετά χαμηλό ώστε να μην προκαλεί δυσκολίες στον αγοραστή και έχει τη δυνατότητα να παρέχει σημαντικές αποδόσεις εάν ο επενδυτής ζητήσει ποτέ την επιλογή.
Ένας από τους ευκολότερους τρόπους για να κατανοήσετε πώς λειτουργεί μια επιλογή επέκτασης είναι να σκεφτείτε έναν ιδιοκτήτη μικρής επιχείρησης που ανοίγει μια τοποθεσία λιανικής σε ένα συγκεκριμένο τετράγωνο πόλης. Ως μέρος της συμφωνίας, ο ιδιοκτήτης εξασφαλίζει μια επιλογή επέκτασης που μπορεί να χρησιμοποιηθεί εάν η επιχείρηση δημιουργήσει σημαντικά μεγαλύτερο όγκο επιχείρησης κατά το πρώτο έτος λειτουργίας από ό,τι είχε αρχικά προβλεφθεί. Στη συνέχεια, η επιλογή μπορεί να χρησιμοποιηθεί για να βοηθήσει τον ιδιοκτήτη να εξασφαλίσει πρόσθετο εξοπλισμό και άλλες ανάγκες που μπορούν να χρησιμοποιηθούν για την επέκταση της τοποθεσίας, επιτρέποντας στην επιχείρηση να φιλοξενήσει επιπλέον απόθεμα και ελπίζουμε να συνεχίσει να αυξάνει τον αριθμό των πωλήσεων που παράγονται κάθε μήνα.
Με τον ίδιο τρόπο, η επιλογή επέκτασης μπορεί επίσης να χρησιμοποιηθεί από μια εταιρεία που λανσάρει ένα νέο προϊόν. Διαθέτοντας την επιλογή, η επιχείρηση είναι σε θέση να εξασφαλίσει πρόσθετες πρώτες ύλες ή ακόμη περισσότερο εξοπλισμό παραγωγής, εάν η ζήτηση για αυτό το νέο προϊόν υπερβαίνει ένα ορισμένο επίπεδο, καθιστώντας απαραίτητη την επέκταση των εγκαταστάσεων παραγωγής προκειμένου να ανταποκριθεί στη ζήτηση. Χωρίς να υπάρχει αυτό το είδος επιλογής, το κόστος της επέκτασης θα μπορούσε να είναι κάπως απαγορευτικό, ωθώντας την εταιρεία να καθυστερήσει την επέκταση και να χάσει πιθανές πωλήσεις ως αποτέλεσμα. Ως μέσο αντιστάθμισης μιας νέας ευκαιρίας, η επιλογή επέκτασης τοποθετεί τον κάτοχο να εκμεταλλευτεί τις ευκαιρίες επέκτασης ενός έργου πέρα από τα αρχικά σχέδια και τελικά να δημιουργήσει σημαντικά μεγαλύτερο κέρδος από τη δραστηριότητα, διατηρώντας παράλληλα τα έξοδα όσο το δυνατόν χαμηλότερα.