Οι τυπικές μέθοδοι κατασκευής περιλαμβάνουν τη δημιουργία σχεδίων κτιρίου που εκτελούνται με συγκεκριμένη σειρά, ένα κάθε φορά. Στη γρήγορη κατασκευή, ορισμένες εργασίες δουλεύονται ταυτόχρονα, μειώνοντας το συνολικό χρόνο που απαιτείται για την ολοκλήρωση της εργασίας. Αυτός ο τύπος κατασκευής μπορεί να επιτρέψει στους εργολάβους να τηρούν ευκολότερα τις προθεσμίες, αλλά υπάρχουν μειονεκτήματα και σε αυτές τις μεθόδους.
Η ταχεία κατασκευή επιτρέπει την ολοκλήρωση των έργων στο ελάχιστο δυνατό χρόνο. Ο αριθμός των απαιτούμενων ημερών, εβδομάδων ή μηνών μειώνεται σημαντικά λόγω των μεθόδων που χρησιμοποιούνται και το έργο τυπικά ολοκληρώνεται πολύ νωρίτερα από ό, τι θα ήταν διαφορετικά. Αυτό μπορεί να εξοικονομήσει χρόνο και χρήμα.
Από πρακτική άποψη, η γρήγορη κατασκευή είναι χρήσιμη για την τήρηση συγκεκριμένων προθεσμιών. Όταν μια επιχείρηση έχει άμεση ανάγκη για ένα κτίριο που πρόκειται να καταληφθεί όσο το δυνατόν γρηγορότερα, η γρήγορη κατασκευή μπορεί να το καταστήσει δυνατό. Πολλές από τις καθυστερήσεις που σχετίζονται με τυπικά κατασκευαστικά έργα εξαλείφονται με αυτήν τη μέθοδο. Για μια επιχείρηση που μπορεί να βρίσκεται σε δύσκολη θέση χωρίς το νέο κτίριο, μπορεί να κάνει τη διαφορά μεταξύ επιτυχίας και αποτυχίας.
Στην ταχεία κατασκευή, ξεκινά ένα έργο ενώ ορισμένες από τις εργασίες σχεδιασμού και αρχιτεκτονικής εξακολουθούν να εκτελούνται. Δεδομένου ότι δεν είναι όλα προκαθορισμένα, τα άτομα που συμμετέχουν στο έργο πρέπει να είναι πρόθυμα να είναι ευέλικτα. Πολλές αποφάσεις λαμβάνονται στο πραγματικό εργοτάξιο ενώ οι εργασίες βρίσκονται σε εξέλιξη. Οι τελικές λεπτομέρειες του έργου δεν καθορίζονται έως ότου τελειώσει το στάδιο του σχεδιασμού, το οποίο μπορεί να μην είναι μέχρι το τέλος της ίδιας της κατασκευής.
Για έργα που έχουν απαιτήσει σημαντικά κατασκευαστικά δάνεια, η ταχεία κατασκευή μπορεί να κάνει σημαντική διαφορά στη μείωση του κόστους δανείου. Οι ιδιοκτήτες μπορούν να νοικιάσουν τις νεόδμητες εγκαταστάσεις νωρίτερα, εισπράττοντας το ενοίκιο νωρίτερα. Αυτό τους επιτρέπει να ξεκινήσουν την πληρωμή του κατασκευαστικού δανείου νωρίτερα. Τελικά, αυτό μπορεί να έχει αντίκτυπο στο ποσό των τόκων που πρέπει να καταβληθούν, εξοικονομώντας δυνητικά χρήματα στον ιδιοκτήτη για το κόστος του δανείου.
Όσο ελκυστική και αν είναι η γρήγορη κατασκευή από πολλές απόψεις, υπάρχουν εκείνοι που προτιμούν να μην τη χρησιμοποιήσουν. Πολλές επιχειρήσεις και οργανισμοί πρέπει να γνωρίζουν πριν ξεκινήσει οποιαδήποτε κατασκευή πόσο θα κοστίσει το έργο. Για τέτοιες ομάδες, η λήψη αποφάσεων για το έργο ενώ βρίσκεται σε εξέλιξη δεν είναι εφικτή. Σε αυτές τις περιπτώσεις χρησιμοποιούνται τυπικές μέθοδοι, έτσι ώστε το κόστος να καθορίζεται εκ των προτέρων και να υπάρχουν λιγότερες εκπλήξεις.
SmartAsset.