Τι είναι η Κατασκευή Post and Pier;

Η κατασκευή ποστών και προβλήτας είναι μια τεχνική που χρησιμοποιείται για να χτιστούν τα θεμέλια ενός σπιτιού γρήγορα και φθηνά. Αυτός ο τύπος κατασκευής χαρακτηρίζεται από έλλειψη περιμετρικής θεμελίωσης ή μαξιλαριού θεμελίωσης. Χρησιμοποιείται συχνά στις τροπικές περιοχές και σε περιοχές που είναι επιρρεπείς στις πλημμύρες, για λόγους που θα φανούν σύντομα, και επίσης χρησιμοποιείται συνήθως σε κατασκευές χαμηλού κόστους.

Σε ορισμένες περιοχές, αυτά τα θεμέλια δεν επιτρέπονται, λόγω ανησυχιών για την ασφάλεια. Τα νέα σπίτια πρέπει να κατασκευαστούν χρησιμοποιώντας διαφορετική μέθοδο θεμελίωσης και τα παλαιότερα σπίτια μπορεί να απαιτούν μετασκευή για να πωληθούν ή να ασφαλιστούν. Σε άλλες περιοχές, αυτή η τεχνική κατασκευής είναι απολύτως αποδεκτή, και μερικές φορές ακόμη και προτιμότερη.

Στην κατασκευή στύλων και προβλήτας, το βάρος ενός σπιτιού κατανέμεται σε μια σειρά από στύλους που είναι εγκατεστημένοι κάτω από το σπίτι και τοποθετούνται σε προβλήτες, οι οποίοι είναι σφηνοειδείς τσιμεντόλιθοι που κατανέμουν το βάρος σε όλο το έδαφος. Συνήθως, οι στύλοι και οι προβλήτες τοποθετούνται σε όλη την περίμετρο και σε βασικά σημεία στη μέση του σπιτιού για να διασφαλιστεί ότι τα πατώματα και το υπόλοιπο σπίτι δεν κρεμούν.

Προφανώς, ένα σπίτι που έχει κατασκευαστεί με αυτόν τον τρόπο κατασκευής δεν έχει υπόγειο, γιατί το σπίτι είναι υπερυψωμένο. Δεν είναι ασυνήθιστο να χρησιμοποιείτε επένδυση ή πρόσοψη μεταξύ του εδάφους και του δαπέδου του σπιτιού, έτσι ώστε το κάτω μέρος του σπιτιού να μην είναι εκτεθειμένο, αν και σε ορισμένες περιοχές, αυτή η περιοχή παραμένει ανοιχτή.

Σε περιοχές όπου οι πλημμύρες είναι συχνές, η κατασκευή σταθμών και προβλήτας μπορεί να μειώσει σημαντικά τις ζημιές από τις πλημμύρες, καθώς το σπίτι σηκώνεται πάνω από το νερό. Οι περιοχές που είναι επιρρεπείς σε καθίζηση μπορούν επίσης να είναι κατάλληλες για αυτήν τη μέθοδο κατασκευής, καθώς μια περίμετρη ή πλάκα θεμελίωσης θα ραγίσει, ενώ μεμονωμένοι στύλοι και προβλήτες μπορούν να ανυψωθούν και να αντικατασταθούν ανάλογα με τις ανάγκες. Τείνει επίσης να κρατά τα έντομα έξω και μειώνει τη μούχλα, το ωίδιο και τη σήψη, επειδή προωθεί την κυκλοφορία του αέρα κάτω από το σπίτι και απομακρύνει το σπίτι από την περιοχή των παρασίτων των εντόμων.

Ο κίνδυνος της κατασκευής στύλου και προβλήτας είναι ότι, εάν οι στύλοι ή οι προβλήτες αρχίσουν να αποτυγχάνουν, μπορεί να είναι πολύ επικίνδυνο. Στα θεμέλια περιμετρικά και πλακών, το βάρος κατανέμεται πολύ ομοιόμορφα, επομένως μια μερική αστοχία ή ρωγμή είναι ένα ζήτημα, αλλά όχι ένα άμεσο πρόβλημα ασφάλειας. Στα σπίτια με ταχυδρομεία και προβλήτα, το βάρος συγκεντρώνεται στα μεμονωμένα σημεία, οπότε αν κάτι σπάσει, σαπίσει ή μετατοπιστεί, αυτή η περιοχή του σπιτιού μπορεί να αρχίσει να κρεμάει. Σε ακραίες περιπτώσεις, ένα σπίτι μπορεί ακόμη και να ανοίξει, καθώς το βάρος μετατοπίζεται στους υπόλοιπους στύλους και τις αποβάθρες.