Η κερδοσκοπία γης είναι μια οικονομική δραστηριότητα που περιλαμβάνει την αγορά ακινήτων με την ελπίδα ότι η τιμή θα αυξηθεί. Οι περισσότερες αγορές γης μπορούν καλύτερα να αναφέρονται ως επενδύσεις σε ακίνητα, καθώς η γη τείνει να ανατιμάται σε αξία με την πάροδο του χρόνου λόγω παραγόντων όπως η σπανιότητα. Η κερδοσκοπία στη γη συνήθως περιλαμβάνει την αγορά ακινήτων που μπορεί να χάσουν την αξία τους και συχνά αναφέρεται σε δραστηριότητες που έλαβαν χώρα στην πρώιμη ιστορία των Ηνωμένων Πολιτειών. Καθώς υπήρχαν τεράστιες εκτάσεις δημόσιας γης διαθέσιμες σε μεγάλο μέρος της ιστορίας των Ηνωμένων Πολιτειών, οι κερδοσκόποι γης μερικές φορές αγόραζαν μεγάλα αγροτεμάχια με συγκεκριμένη πρόθεση να τα παρακρατήσουν από την αγορά. Αυτή ακριβώς η πράξη κερδοσκοπίας γης θα μπορούσε να οδηγήσει σε άνοδο τις τιμές, αλλά μερικές φορές είχε και επιζήμιες συνέπειες.
Τα ακίνητα είναι συνήθως ένα πολύτιμο και σταθερό εμπόρευμα, επομένως η αγορά γης δεν θεωρείται συχνά ως κερδοσκοπία. Εάν ένας επενδυτής κάνει τη σωστή έρευνα για να κατανοήσει την τοπική αγορά, μπορεί να επιτευχθεί μια λογική προσδοκία απόδοσης. Η κερδοσκοπία γης συνήθως περιλαμβάνει επικίνδυνες αγορές, είτε λόγω έλλειψης πληροφοριών είτε λόγω μιας εγγενώς ασταθούς κατάστασης. Η σύγχρονη κερδοσκοπία γης μπορεί να συμβεί εάν ένα άτομο αγοράσει γη χωρίς να κάνει την κατάλληλη έρευνα ή αγοράσει φθηνή ιδιοκτησία που αναμένει να εκτιμήσει γρήγορα λόγω εξωτερικών δυνάμεων. Δραστηριότητες όπως αυτές μπορεί να οδηγήσουν σε συνολική απώλεια χρημάτων, επομένως μπορούν να θεωρηθούν κερδοσκοπικές.
Η κερδοσκοπία ιστορικής γης συνήθως συνέβη όταν μεγάλες ποσότητες γης έγιναν διαθέσιμες για ιδιωτική αγορά. Αυτός ο τύπος κατάστασης έχει συμβεί πολλές φορές στις Ηνωμένες Πολιτείες, ξεκινώντας με τον αρχικό αποικισμό της Αμερικής από τους Βρετανούς. Πολλοί άποικοι αγόρασαν εκτεταμένες εκτάσεις γης με την εικασία ότι θα μπορούσαν να αντλήσουν εισόδημα από τις αγορές. Σε ορισμένες περιπτώσεις αυτές οι αγορές γης θα ακυρώνονταν από διαφωνίες μεταξύ των αποικιών ή σε μεταγενέστερες περιπτώσεις μεταξύ των κρατών, και ο κερδοσκόπος θα έμενε χωρίς τίποτα.
Κατά τη διάρκεια της δυτικής επέκτασης των Ηνωμένων Πολιτειών, περισσότερη δημόσια γη άνοιξε στην ιδιωτική κερδοσκοπία. Έγιναν ορισμένες προσπάθειες από την κυβέρνηση να κυριαρχήσει σε δυνητικά επιβλαβείς κερδοσκοπικές συμπεριφορές, όπως πράξεις οικιακής χρήσης που επέτρεπαν την παραχώρηση φυλλαδίων σε άτομα που τα κατείχαν πραγματικά. Ακόμη και μετά τη θέσπιση τέτοιων νόμων, οι κερδοσκόποι εξακολουθούσαν να αγόραζαν μεγάλες ποσότητες γης για να παρακρατήσουν σκόπιμα από την αγορά. Αυτό μερικές φορές είχε ως αποτέλεσμα μεγάλα κέρδη για τον κερδοσκόπο, αν και σε πολλές περιπτώσεις η γη θα έμενε απλώς αχρησιμοποίητη.