Τι είναι η Κοινοτική Επιτροπή Ανάπτυξης;

Μια κοινοτική επιτροπή ανάπτυξης είναι ένας τύπος συμβουλίου σχεδιασμού που συχνά υπάρχει ως μέρος ενός εκλεγμένου δημοτικού συμβουλίου ή άλλης εκλεγμένης δημοτικής ομάδας ηγεσίας. Τα μέλη της επιτροπής μπορεί να εκλεγούν ή μπορεί να είναι εθελοντές που συμμετέχουν στην επιτροπή ως μία πτυχή των άλλων καθηκόντων τους. Σε γενικές γραμμές, μια κοινοτική επιτροπή ανάπτυξης εστιάζει σε θέματα οικονομικής ανάπτυξης καθώς και αστικής ανάπτυξης και στέγασης. Μπορούν επίσης να συζητήσουν την κοινοτική πολιτική, καθώς και σχέδια αναζωογόνησης για τη βελτίωση της κοινότητας και να την καταστήσουν ένα παραγωγικό, ασφαλές και οικονομικά βιώσιμο μέρος για να ζήσουν.

Μία από τις πιο συνηθισμένες εργασίες μιας επιτροπής κοινοτικής ανάπτυξης είναι η αναθεώρηση προτεινόμενων έργων που σχετίζονται με την ανάπτυξη κατοικιών στην κοινότητα. Η επιτροπή μπορεί να αναθεωρήσει τα σχέδια και να τα συγκρίνει με τις τοπικές διατάξεις ζώνης σε μια προσπάθεια να καθορίσει τις άδειες που πρέπει να ληφθούν, οποιαδήποτε επίδραση στους τοπικούς φόρους και τις συνολικές επιπτώσεις του έργου στην κοινότητα. Οι κοινότητες δεν θέλουν να αναλάβουν έργα που θα είναι πολύ ακριβά ή που θα μπορούσαν να είναι επιζήμια για την κοινότητα στο σύνολό της. η επιτροπή ανάπτυξης βοηθά να διασφαλιστεί ότι αυτό δεν θα συμβεί. Σε ορισμένες περιπτώσεις, η επιτροπή ανάπτυξης συζητά επίσης την εφοδιαστική ενός έργου, όπως οι επιχειρήσεις ή οι εργολάβοι που θα προσληφθούν, εφόσον δεν υπάρχουν συγκρούσεις συμφερόντων.

Για ακίνητα που ανήκουν στην πόλη, η επιτροπή ανάπτυξης της κοινότητας μπορεί επίσης να κάνει συστάσεις για την πώλησή της. Σε κάποιο βαθμό, η ρύθμιση του επιχειρηματικού περιβάλλοντος της πόλης ή του δήμου μπορεί να είναι μέρος των καθηκόντων τους, όπως επίσης και η διασφάλιση ότι οι επιχειρήσεις και οι κατασκευαστές παραμένουν εντός των κανονισμών χωροταξίας. Για παράδειγμα, η κοινοτική επιτροπή ανάπτυξης μπορεί να αρνηθεί να επιτρέψει την εγκατάσταση ενός εργοστασίου παραγωγής ή εγκατάστασης επεξεργασίας αποβλήτων δίπλα σε ένα σχολείο, βάσει νόμων χωροταξίας και σχεδιασμού για την πόλη.

Η αναζωογόνηση της κοινότητας αποτελεί επίσης σημαντικό μέρος του έργου πολλών κοινοτικών επιτροπών ανάπτυξης. Η επιτροπή μπορεί να συζητήσει τρόπους για την αύξηση του τουρισμού ή της συμμετοχής της κοινότητας στην περιοχή, την υποστήριξη των τοπικών επιχειρήσεων ή την υποστήριξη των εργασιών που πρέπει να γίνουν για να γίνει η περιοχή ένα ασφαλέστερο μέρος διαβίωσης. Για παράδειγμα, η εγκατάσταση φώτων στο δρόμο, η αντικατάσταση επικίνδυνων πεζοδρομίων ή η βαφή ή η αναμόρφωση των μετώπων των επιχειρήσεων στους κεντρικούς δρόμους είναι όλα παραδείγματα αναζωογόνησης της κοινότητας. Αυτό μπορεί να περιλαμβάνει αιτήσεις επιχορήγησης, ανασκόπηση προτάσεων ή άλλη εργασία που απαιτεί τη βοήθεια πολλών διαφορετικών ατόμων. Κατά συνέπεια, αυτές οι επιτροπές γενικά συνεδριάζουν τουλάχιστον μία φορά το μήνα, αν όχι συχνότερα.

SmartAsset.