Η προκατασκευασμένη ή προκατασκευασμένη κατασκευή είναι μια οικοδομική διαδικασία κατά την οποία τμήματα των μονάδων του κτηρίου συναρμολογούνται σε μια απομακρυσμένη τοποθεσία και στη συνέχεια μεταφέρονται στο εργοτάξιο. Αυτή η συγκεκριμένη μέθοδος κατασκευής είναι πολύ οικονομική και συχνά καθιστά δυνατή την ολοκλήρωση ενός κτιριακού έργου στον μισό χρόνο που απαιτείται για πιο παραδοσιακές μεθόδους. Η προκατασκευή χρησιμοποιείται συνήθως για την κατασκευή νέων κατοικιών, η στρατηγική μπορεί επίσης να χρησιμοποιηθεί με άλλα κτίρια.
Η ιδιοφυΐα πίσω από την προκατασκευή βασίζεται στην ιδέα ότι με τη χρήση τυπικών εξαρτημάτων που συναρμολογούνται μερικώς σε ένα κατασκευαστικό δάπεδο, υπάρχει λιγότερος χρόνος για την πραγματική διαδικασία κατασκευής. Τα δομοστοιχεία μεταφέρονται στον χώρο, χρησιμοποιώντας εμπορευματική μεταφορά. Στην τοποθεσία, οι μονάδες εκφορτώνονται, μετακινούνται στη θέση τους με τη βοήθεια βαρέων μηχανημάτων και συνδέονται για να σχηματίσουν ένα ενιαίο κτίριο.
Μαζί με τη γρήγορη συναρμολόγηση, η προκατασκευασμένη κατασκευή μπορεί συχνά να εξοικονομήσει πολλά χρήματα για το κτιριακό έργο. Με τη χρήση τυπικών μοτίβων, τα δομικά υλικά προ-κόβονται στο εργοτάξιο. Αυτό εξαλείφει μεγάλο μέρος των απορριμμάτων ξυλείας και άλλων εξαρτημάτων που μπορεί να προκύψουν κατά τη διαδικασία κατασκευής. Ως αποτέλεσμα, μια προκατασκευασμένη κατοικία με τρία υπνοδωμάτια είναι πιθανό να κοστίζει σημαντικά λιγότερο από μια κατοικία τριών υπνοδωματίων που κατασκευάζεται από την αρχή στο εργοτάξιο.
Ένα άλλο βασικό πλεονέκτημα της προκατασκευασμένης κατασκευής είναι η ενεργειακά αποδοτική φύση αυτού του τύπου στρατηγικής κτιρίου. Επειδή τα τμήματα ενός σπιτιού με πάνελ είναι προκομμένα, ταιριάζουν άνετα μεταξύ τους, δημιουργώντας ένα πιο σφιχτό οικοδόμημα. Αυτό σημαίνει λιγότερη προσπάθεια για θέρμανση και ψύξη του χώρου, με αποτέλεσμα χαμηλότερους λογαριασμούς κοινής ωφελείας.
Η αυξανόμενη δημοτικότητα των προκατασκευασμένων κατοικιών έχει οδηγήσει στην ανάπτυξη μιας σειράς προτύπων κατασκευής που οι ιδιοκτήτες ακινήτων μπορούν να επιλέξουν να χρησιμοποιήσουν στο σχεδιασμό ενός σπιτιού. Με την ανάμειξη και την αντιστοίχιση αυτών των προτύπων, είναι δυνατό να σχεδιάσετε τη διάταξη του σπιτιού, να καθορίσετε τις διαστάσεις κάθε δωματίου και να χτίσετε ένα σπίτι που να είναι ακριβώς στις προδιαγραφές του ιδιοκτήτη. Υπάρχουν επίσης ολοκληρωμένα κτιριακά σχέδια για προκατασκευασμένες κατασκευές που μπορούν να τροποποιηθούν ελαφρώς και εξακολουθούν να έχουν το πλεονέκτημα της χρήσης υλικών τυπικών μηκών, πλάτους και υφής.
Τα προκατασκευασμένα σπίτια δεν είναι ο μόνος τύπος κτιρίου που μπορεί να δημιουργηθεί χρησιμοποιώντας προκατασκευασμένες κατασκευές. Μερικοί κατασκευαστές προσφέρουν αρθρωτές μονάδες που μπορούν να χρησιμοποιηθούν για τη δημιουργία αχυρώνων, καμπινών λίμνης, σπιτιών πισίνας και αρκετών άλλων τύπων κτιρίων. Οι κατασκευαστικές εταιρείες που προσφέρουν επιλογές προκατασκευασμένων κτιρίων έχουν συνήθως ένα ευρύ φάσμα σχεδίων που μπορούν να εξετάσουν οι πελάτες. Όπως και με το αρθρωτό σπίτι, άλλοι τύποι προκατασκευασμένων κατασκευών συναρμολογούνται εύκολα, λιγότερο ακριβοί από άλλες επιλογές κτιρίου και θα κοστίζουν πολύ λιγότερο για θέρμανση και ψύξη.