Μια διάσπαση πρόσοδος είναι μια επενδυτική στρατηγική που περιλαμβάνει τουλάχιστον δύο προσόδους που συνεργάζονται για την επίτευξη ενός συγκεκριμένου σκοπού. Ο σκοπός μιας διαιρεμένης πρόσοδος είναι να παρέχει μια ροή εισοδήματος και ταυτόχρονα να ξαναχτίσει το κεφάλαιο. Αυτό επιτυγχάνεται με την επένδυση τόσο σε άμεση πρόσοδο όσο και σε αναβαλλόμενη πρόσοδο ταυτόχρονα, με μία αρχική πληρωμή ασφαλίστρου. Η μία πρόσοδος καταβάλλει εισόδημα ενώ η άλλη παράγει τόκους για την ανοικοδόμηση κεφαλαίου στο αρχικό ποσό που επενδύθηκε. Αυτή η στρατηγική έχει πολλά πλεονεκτήματα και μερικά μειονεκτήματα.
Όταν επενδύετε σε διάσπαση πρόσοδος, αγοράζονται δύο τύποι προσόδου, ο ένας είναι μια ενιαία άμεση πρόσοδο με ασφάλιστρα. Ενιαία πριμοδότηση σημαίνει ότι αγοράζεται με ένα εφάπαξ ποσό, αντί να πραγματοποιούνται πληρωμές, ενώ μια άμεση πρόσοδο είναι αυτή που αρχίζει να πληρώνει κατά τη στιγμή της αγοράς, χωρίς περίοδο αναμονής. Με αυτόν τον τρόπο, ο επενδυτής μπορεί να αρχίσει να λαμβάνει άμεσα έσοδα από την επένδυσή του.
Ο άλλος τύπος προσόδου που αγοράζεται όταν χρησιμοποιείται μια στρατηγική διαίρεσης προσόδου είναι μια αναβαλλόμενη σταθερή πρόσοδος. Αναβολή σημαίνει ότι οι πληρωμές από την πρόσοδο καθυστερούν για μια καθορισμένη περίοδο που επιλέγει ο επενδυτής και ο όρος σταθερό αναφέρεται στο γεγονός ότι η περίοδος καθυστέρησης είναι σταθερή και δεν μπορεί να αλλάξει. Τα χρήματα στην αναβαλλόμενη πρόσοδο απλά κάθονται και μεγαλώνουν. Η χρονική περίοδος υπολογίζεται έτσι ώστε ολόκληρο το κεφάλαιο που χρησιμοποιείται για τη χρηματοδότηση και των δύο προσόδων να αντικαθίσταται από αυτό που αυξάνεται με σταθερό επιτόκιο.
Και οι δύο προσόδους σε μια στρατηγική διαίρεσης προσόδων έχουν περιορισμένους όρους. Υπολογίζονται προσεκτικά ώστε να τελειώνουν ταυτόχρονα, αφού αποκατασταθεί το αρχικό κεφάλαιο. Ένα πλεονέκτημα του ότι η άμεση πρόσοδος είναι επίσης περιορισμένης διάρκειας είναι ότι αυτό επιτρέπει μεγαλύτερες πληρωμές από την ενιαία επένδυση. Οι πληρωμές από μια ισόβια πρόσοδο θα ήταν πολύ μικρότερες. Μόλις λήξει η θητεία, το αποκατασταθέν κεφάλαιο μπορεί να επενδυθεί ξανά σε άλλη διάσπαση πρόσοδος ή με άλλο τρόπο που θα ωφελήσει τον επενδυτή.
Η στρατηγική της χρήσης μιας διαιρεμένης πρόσοδος είναι μια συντηρητική στρατηγική, που συχνά διατίθεται στο εμπόριο σε συνταξιούχους, αλλά είναι ιδανική για όσους ανησυχούν να ζήσουν περισσότερο τα χρήματά τους. Ένα μειονέκτημα είναι ότι η ροή εισοδήματος που δημιουργείται θα είναι πολύ μικρότερη από ό,τι αν το εισόδημα παρήγαγε ολόκληρη η επένδυση. Ωστόσο, μόλις ολοκληρωθεί η περίοδος, ολόκληρο το κεφάλαιο αποκαθίσταται και μπορεί να επενδυθεί ξανά. Υπάρχουν επίσης πολλά φορολογικά πλεονεκτήματα στη στρατηγική, το μεγαλύτερο μέρος κάθε πληρωμής από την άμεση πρόσοδο απαλλάσσεται φόρου επειδή είναι επιστροφή κεφαλαίου και ο τόκος της αναβαλλόμενης πρόσοδος αναβάλλεται φόρος.