Μια καλή τη πίστη κατάθεση είναι ένα χρηματικό ποσό που καταβάλλεται σε έναν πωλητή ή τρίτο μέρος για να εξασφαλίσει μια συναλλαγή και να του επιτρέψει να προχωρήσει. Για ορισμένους τύπους συμβάσεων, ενδέχεται να απαιτείται κατάθεση για να τεθεί σε ισχύ η σύμβαση. Σε περίπτωση που το άτομο που καταβάλλει την κατάθεση υποχωρήσει ή δεν εκπληρώσει τη συμφωνία, ο παραλήπτης μπορεί να διατηρήσει τα χρήματα ως αποζημίωση.
Μια συνηθισμένη περίπτωση όπου προκύπτει η καλή τη πίστη κατάθεση είναι στα συμβόλαια ακίνητης περιουσίας, όπου είναι γνωστή ως κερδισμένο χρήμα. Σε αυτές τις συναλλαγές, ο αγοραστής καταθέτει ένα ποσοστό της προσφερόμενης τιμής ως διασφάλιση δέσμευσης. Εάν η συμφωνία ολοκληρωθεί, τα χρήματα καλής πίστης θα εφαρμοστούν στην τιμή πώλησης. Εάν δεν το κάνει ως αποτέλεσμα υπαιτιότητας του αγοραστή, ο πωλητής διατηρεί την κατάθεση.
Οι καταθέσεις καλής πίστης χρησιμοποιούνται επίσης από ασφαλιστές για τίτλους, όπως δημοτικά ομόλογα και μετοχές. Όταν προετοιμάζεται μια προσφορά τίτλων, δίνεται η ευκαιρία στους αναδόχους να υποβάλουν προσφορά για αυτήν. Οι πλειοδότες πρέπει να καταθέσουν χρήματα ως ένδειξη ότι είναι έτοιμοι να ολοκληρώσουν τη συναλλαγή. Αυτό διασφαλίζει ότι οι εταιρείες και οι κυβερνήσεις που προσφέρουν τίτλους μπορούν να επιλέξουν έναν ασφαλιστή εμπιστευτικά.
Για άτομα που εμπλέκονται σε διαπραγμάτευση μετοχών και συμβολαίων μελλοντικής εκπλήρωσης, ενδέχεται να απαιτείται μια αυτού του τύπου κατάθεση για τη διατήρηση ενός περιθωρίου. Αυτό προστατεύει το άλλο μέρος στη συμφωνία από απώλειες. Σε όλες αυτές τις περιπτώσεις, η κατάθεση είναι ένα ποσοστό της προτεινόμενης τιμής πώλησης. Το ποσοστό που επιλέγεται ποικίλλει ανάλογα με τη φύση της σύμβασης και τις προτιμήσεις των μερών. Κατά γενικό κανόνα, υπάρχουν βιομηχανικά πρότυπα που οι περισσότεροι άνθρωποι ακολουθούν κατά τον καθορισμό του ποσού.
Οι καταθέσεις καλής πίστης μπορούν επίσης να χρησιμοποιηθούν από πωλητές και μεσίτες εμπορευμάτων όπως οι καλλιέργειες. Οι πιθανοί αγοραστές καταβάλλουν χρήματα που διασφαλίζουν ότι θα πληρώσουν κατά την παράδοση του προϊόντος. Εάν υπάρχει πρόβλημα με τη σύμβαση, ο αγοραστής μπορεί να διατηρήσει την κατάθεση.
Κατά την κατάθεση χρημάτων καλής πίστης παρέχεται απόδειξη κατάθεσης ώστε σε περίπτωση διαφωνίας να τεκμηριώνεται με σαφήνεια το ποσό. Στους ανθρώπους παρέχεται επίσης ένα συμβόλαιο που υποδεικνύει πότε και πώς μπορούν να παρακρατηθούν ή να αποδεσμευτούν τα χρήματα. Είναι σημαντικό να διαβάσετε προσεκτικά τους όρους για να αποφύγετε εκπλήξεις και να θέσετε τυχόν απορίες πριν υπογράψετε τη σύμβαση και παραδώσετε τα χρήματα.