Οι σηπτικές άδειες είναι άδειες που εκδίδονται από τοπικά οικοδομικά τμήματα ή υπηρεσίες υγείας που υποδεικνύουν ότι κάποιος μπορεί να εγκαταστήσει ένα σηπτικό σύστημα σε μια συγκεκριμένη τοποθεσία. Οι άνθρωποι συνήθως απαιτείται να λάβουν άδειες σηπτικής λειτουργίας πριν από την εγκατάσταση σηπτικών συστημάτων για λόγους υγείας και ασφάλειας. Συνήθως, πρέπει να καταβληθεί ένα μικρό ποσό στον οργανισμό έκδοσης για να γίνει αποδεκτή μια αίτηση άδειας και η άδεια μπορεί να περιλαμβάνει συγκεκριμένες συστάσεις σχετικά με τη συντήρηση και την επισκευή εκτός από τον καθορισμό του χώρου όπου μπορεί να εγκατασταθεί το σηπτικό σύστημα.
Οι άνθρωποι χρησιμοποιούν σηπτικά συστήματα για την επεξεργασία των λυμάτων σε περιοχές όπου δεν είναι εφικτή η σύνδεση σε ένα σύστημα επεξεργασίας αστικών αποβλήτων. Κλασικά, οι εγκαταστάσεις πραγματοποιούνται σε αγροτικές περιοχές και οι κάτοικοι των πόλεων ενδέχεται να απαγορεύεται συγκεκριμένα να χρησιμοποιούν σηπτικά συστήματα. Ο στόχος του συστήματος είναι να συγκρατήσει και να επεξεργαστεί τα λύματα έτσι ώστε να μην μολύνει το περιβάλλον και συνήθως αποτελείται από μια σηπτική δεξαμενή για ακατέργαστα λύματα και ένα πεδίο έκπλυσης για υγρά.
Όταν εκδίδονται σηπτικές άδειες, οι άνθρωποι πρέπει συνήθως να λαμβάνουν μια αναφορά εδάφους για να υποδεικνύουν ότι τα εδάφη γύρω από την προτεινόμενη εγκατάσταση είναι σταθερά και ασφαλή για χρήση και ότι δεν είναι διαποτισμένα με νερό, γεγονός που θα μπορούσε να προκαλέσει αντίστροφη ροή στο σηπτικό σύστημα. Ενδέχεται επίσης να απαιτηθούν επιθεωρήσεις για να επιβεβαιωθεί ότι το προτεινόμενο σύστημα δεν θα προσκρούσει σε παροχές υπόγειων υδάτων, γεγονός που θα μπορούσε να προκαλέσει κίνδυνο μόλυνσης, και ο αιτών πρέπει να παράσχει λεπτομέρειες σχετικά με τον τύπο του συστήματος που εγκαθίσταται και πού ακριβώς στην τοποθεσία θα βρίσκεται.
Εκτός από την εξέταση της υγείας και της ασφάλειας, η αδειοδοτούσα αρχή θα καθορίσει επίσης εάν το σηπτικό σύστημα θα είναι κατάλληλο για την προτεινόμενη χρήση. Μια ενιαία οικογενειακή κατοικία θα έχει ριζικά διαφορετικές ανάγκες από ένα ξενοδοχείο, για παράδειγμα. Εάν ένα σηπτικό σύστημα φαίνεται να έχει υπερισχύσει για την προτεινόμενη ανάπτυξη, η υπηρεσία μπορεί επίσης να ανησυχεί ότι ο ιδιοκτήτης του ακινήτου σκοπεύει να χτίσει παράνομες μονάδες ή να στεγάσει επιπλέον κατοίκους.
Η διάθεση των λυμάτων είναι ένα τεράστιο ζήτημα, πράγμα που σημαίνει ότι οι άδειες σηπτικής επεξεργασίας είναι συνήθως από τα πρώτα πράγματα για τα οποία ζητούν οι άνθρωποι όταν αρχίζουν να αναπτύσσουν μια τοποθεσία. Η γη που έχει συνημμένες υπάρχουσες άδειες σηπτικής λειτουργίας μπορεί να έχει υψηλότερη τιμή από τους αγοραστές, καθώς η υπάρχουσα άδεια σηπτικής θα εξοικονομήσει πολύ χρόνο στον αγοραστή όταν ξεκινήσει τη διαδικασία ανάπτυξης της τοποθεσίας. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να ελέγξουν την άδεια για να δουν τι είδους σύστημα έχει επιτραπεί και πόσοι επιβάτες θα επιτραπούν σύμφωνα με τους όρους της άδειας.