Τα σπίτια με κιτ είναι προκατασκευασμένα σπίτια. Αν και παρουσιάστηκαν για πρώτη φορά το 1906, δεν άρχισαν να κερδίζουν δημοτικότητα παρά μόνο το 1908. Οι Sears, Roebuck and Company ήταν οι μεγαλύτεροι κατασκευαστές κιτ στις αρχές του 1900 και εκείνη την εποχή, η εταιρεία ήταν γνωστή για την προμήθεια κτιρίων με προκατασκευασμένα υλικά και σχέδια σπιτιών σε ιδιοκτήτες κατοικιών και εργολάβους.
Την εποχή που οι Sears, Roebuck and Company συμμετείχαν σε μεγάλο βαθμό στη δημιουργία κιτ κατοικιών, τα πακέτα αποστέλλονταν σε υποψήφιους αγοραστές με σιδηροδρομικό αυτοκίνητο. Η διαδικασία κατασκευής ήταν σχετικά απλή για να ακολουθήσει ο ιδιοκτήτης του σπιτιού ή ο εργολάβος. Σήμερα, τα κιτ μεταφέρονται συχνά με ημι φορτηγά και ρυμουλκούμενα.
Τα σπίτια με κιτ ήταν πάντα γνωστά ως οικονομικά και βολικά. Είναι μια λιγότερο δαπανηρή επιλογή από τα παραδοσιακά χτισμένα σπίτια και διατίθενται σε διάφορα στυλ, από μέτρια έως κομψά. Οι τιμές ποικίλλουν ανάλογα με το μέγεθος και το στυλ.
Παρά τα πλεονεκτήματα των κατοικιών, τη δεκαετία του 1930 σημειώθηκε απότομη μείωση της ζήτησης τους. Τελικά, οι Sears, Roebuck και Company αναγκάστηκαν να σταματήσουν την κατασκευή τους στη δεκαετία του 1940. Η απελπιστική ζήτηση για οικονομικά προσιτά σπίτια, ωστόσο, σύντομα οδήγησε στην επανεισαγωγή τους. Σήμερα, αυξανόμενος αριθμός εταιρειών εμπλέκονται στην κατασκευή κιτ κατοικιών λόγω της ζήτησης. Είναι γενικά σχεδιασμένα σε αρθρωτό στυλ, με κάθε κιτ να αποστέλλεται στον ιδιοκτήτη του σπιτιού μαζί με εύκολες οδηγίες για τη συναρμολόγηση του σπιτιού.
Τα σπίτια με κιτ έχουν σχεδιαστεί για να προσαρμόζονται σε κάθε καταστροφή που μπορεί να συμβεί από τη φύση και τα κιτ έχουν σχεδιαστεί για να είναι ανθεκτικά σε τυφώνες, σεισμούς και αλμυρό αέρα. Επιπλέον, έχουν δημιουργηθεί για να είναι ανθεκτικά σε κάθε τύπο κλίματος ή εδάφους. Στην πραγματικότητα, τα περισσότερα σπίτια είναι ιδανικά για όσους προτιμούν τις παραθαλάσσιες και ορεινές τοποθεσίες.
Τα περισσότερα σπίτια με εξοπλισμό χρησιμοποιούνται ως κύρια κατοικία του ιδιοκτήτη. Ωστόσο, υπάρχουν διαθέσιμες εκδόσεις ως προσθήκες σε τρέχοντα σπίτια ή ως μέρος έργων βελτίωσης σπιτιού. Επιπλέον, χρησιμοποιούνται επίσης συχνά για εξοχικά ή γηροκομεία, καθώς και για παραθαλάσσιες κατοικίες και παραθαλάσσια σπίτια.