Το δίκαιο της ένωσης είναι το υποσύνολο του νόμου που αφορά τη ρύθμιση και τη διακυβέρνηση των ιδιοκτητών σπιτιού και άλλων παρόμοιων ενώσεων. Αυτές οι ενώσεις γενικά δημιουργούνται για να αντιπροσωπεύουν μια συγκεκριμένη γειτονιά ή ομάδα κατοικιών ή στην περίπτωση των συγκυριαρχιών, ένα συγκεκριμένο κτίριο. Ο όρος νόμος σύνδεσης ισχύει για την αγορά των ΗΠΑ και οι νόμοι και οι κανονισμοί θα διαφέρουν από πολιτεία σε πολιτεία.
Οι ενώσεις ιδιοκτητών σπιτιού μπορούν να καλύψουν κάθε τύπο οικιακής μονάδας. Γενικά δημιουργούνται ανάλογα με τη γεωγραφική θέση, όπως σε μια περιφραγμένη κοινότητα. Πολλές συγκυριαρχίες, πάρκα τρέιλερ και υποδιαιρέσεις έχουν ενώσεις που τα ρυθμίζουν.
Οι νόμοι και οι κανονισμοί για τις ενώσεις ιδιοκτητών σπιτιού έχουν θεσπιστεί για να διατηρηθεί η κοινοτική συντήρηση με κάποια μορφή, καθώς και να αντιμετωπιστούν ζητήματα ασφάλειας. Οι περισσότεροι σύλλογοι έχουν συμβούλια που είτε διορίζονται είτε εκλέγονται από την κοινότητα γενικά. Ρυθμίζονται από καταστατικό που ορίζονται κατά τη σύσταση του σωματείου. Οι περισσότεροι κάτοικοι πληρώνουν ένα τέλος στους συλλόγους για να καλύψουν τα έξοδα τήρησης των νόμων και κανονισμών.
Ως αποτέλεσμα του δικαίου των συλλόγων που διαφέρουν από πολιτεία σε πολιτεία, οι ιδιαιτερότητες οποιωνδήποτε νόμων θα ποικίλλουν επίσης. Ως επί το πλείστον, ο νόμος περί ενώσεων ισχύει για να διατηρήσει μια ορισμένη συνέπεια με τους κανονισμούς και τους κανονισμούς της ένωσης ιδιοκτητών σπιτιού. Έχουν επίσης τεθεί σε εφαρμογή για να παρέχουν μια αρένα για τις ενώσεις να συναλλάσσονται στο σύνολό τους με άλλες οντότητες, όπως κτηματομεσίτες ή κατασκευαστές. Πολλές πολιτείες απαιτούν από τις ενώσεις να καταχωρούν τους καταστατικούς τους στο κράτος, ώστε να μπορούν να τους έχουν καταγεγραμμένο.
Οι κανονισμοί για μια ένωση θα καλύπτουν συνήθως όχι μόνο τους κανονισμούς της γειτονιάς ή ομάδας σπιτιών, αλλά και τη διαδικασία για την επιλογή του διοικητικού συμβουλίου. Μπορούν επίσης να περιλαμβάνουν τους νόμους για τον τρόπο διαγραφής ενός μέλους του διοικητικού συμβουλίου, πόσα μέλη θα είναι και τρόπους τροποποίησης τυχόν καταστατικών. Η ερμηνεία και η κατάρτιση της τεκμηρίωσης για τους κανονισμούς απαιτεί συνήθως δικηγόρο.
Οι δικηγόροι που ειδικεύονται στο δίκαιο των ενώσεων αποτελούν συχνά το νομικά λειτουργικό σκέλος μιας ένωσης ιδιοκτητών σπιτιού. Εκτός από την παροχή βοήθειας με την ποικιλία των νομικών εγγράφων που εμπλέκονται σε τέτοιες προσπάθειες, όπως ειδοποιήσεις έξωσης και κατασχέσεις, οι δικηγόροι μπορούν συχνά να συμβουλεύουν σχετικά με την ερμηνεία των καταστατικών μιας ένωσης. Σε ορισμένες περιπτώσεις, οι δικηγόροι μπορεί να είναι αυτοί που χειρίζονται την επιβολή όταν παραβιάζεται ένας κανονισμός, όπως όταν γίνεται ακατάλληλη κατασκευή ή εάν ένα πάρα πολλά άτομα ζουν σε μια κατοικία.
Το δίκαιο της ένωσης είναι αρκετά εις βάθος και πολύπλοκο. Ορισμένοι δικηγόροι θα ειδικεύονται ακόμη και σε μια συγκεκριμένη περιοχή που ορίζεται από τον τύπο κατοικίας, όπως ο νόμος περί ένωσης συγκυριαρχιών. Ανεξάρτητα από τον συγκεκριμένο κλάδο, οι περισσότεροι δικηγόροι που ασχολούνται με το δίκαιο των σωματείων το κάνουν αποκλειστικά στο επίκεντρο της πρακτικής τους.