Το δικαίωμα στο φως είναι ένα νόμιμο δικαίωμα στην Αγγλία και την Ουαλία που δίνει το δικαίωμα σε ιδιοκτήτες και επιχειρήσεις σε κάποιο φυσικό φωτισμό. Εάν οι δραστηριότητες που αναλαμβάνονται από άλλο μέρος εμποδίζουν το φως, το αδικημένο μέρος μπορεί να προσφύγει στο δικαστήριο και να ζητήσει νομική αντιμετώπιση της κατάστασης. Αυτό το δικαίωμα δεν υπάρχει σε όλα τα μέρη και οι προσπάθειες να θεμελιωθεί και να επιβληθεί το δικαίωμα στο φως σε ορισμένες χώρες απέτυχαν.
Η προέλευση αυτής της έννοιας στην Αγγλία βρίσκεται στο κοινό δίκαιο, με επιβολή μέσω νομοθεσίας όπως ο νόμος περί συνταγής του 1832. Σύμφωνα με αυτή τη σύμβαση, μια δομή που έχει τεθεί σε ισχύ για τουλάχιστον 20 χρόνια έχει δικαίωμα στο φως. Εάν τα παράθυρα εμποδίζονταν από άλλη κατασκευή, ο ιδιοκτήτης του ακινήτου μπορεί να επιβάλει το δικαίωμα στο φως και να απαιτήσει την τροποποίηση της άλλης κατασκευής με κάποιο τρόπο ώστε να χωρούν τα παράθυρα του κτιρίου.
Κατάθεση Διαμαρτυριών
Στην ανάπτυξη ακινήτων στην Αγγλία, αυτό είναι ένα σημαντικό στοιχείο. Οι γείτονες των τοποθεσιών των προτεινόμενων αναπτύξεων μπορούν να ζητήσουν να επανεξετάσουν τα σχέδια και μπορούν να υποβάλουν διαμαρτυρίες εάν έχουν ανησυχίες για τα επίπεδα φυσικού φωτισμού τους. Οι προγραμματιστές μπορεί να χρειαστεί να προσαρμόσουν τα σχέδια μετακινώντας κτίρια ή αλλάζοντας το σχήμα τους για να αποφύγουν το μπλοκάρισμα των παραθύρων. Είναι επίσης δυνατό να υποβάλετε μια διαμαρτυρία καθώς η κατασκευή βρίσκεται σε εξέλιξη, εάν καταστεί προφανές ότι η τελική κατασκευή θα μπλοκάρει τα παράθυρα.
Περιορισμοί σε υφιστάμενες δομές
Δεν είναι νόμιμη η τροποποίηση του σχήματος ή του μεγέθους των παραθύρων σε μια προσπάθεια διεκδίκησης ενός διευρυμένου δικαιώματος στο φως. Ένας ιδιοκτήτης ακινήτου που διαμαρτύρεται για μια ανάπτυξη δεν μπορεί, για παράδειγμα, να ξεμείνει και να βάζει παράθυρα σε κάθε δωμάτιο. Το δικαίωμα στο φως βασίζεται στην καθιερωμένη διαμόρφωση των παραθύρων, συμπεριλαμβανομένου του μεγέθους, του σχήματος και της θέσης τους. Αυτό το δικαίωμα μερικές φορές είναι γνωστό ως «αρχαίο φως» και οι κατασκευές που διαθέτουν παράθυρα που πληρούν τις προϋποθέσεις για προστασία μερικές φορές φέρουν πινακίδες «αρχαίου φωτός» ως προειδοποιήσεις προς τους επίδοξους προγραμματιστές.
Επίλυση διαφορών
Οι διαφωνίες σχετικά με το δικαίωμα στο φως μπορούν συχνά να επιλυθούν όσο ακόμη σχεδιάζεται μια νέα δομή. Μερικές φορές είναι δυνατό να μετακινήσετε τη θέση ενός σπιτιού σε πολλά, για παράδειγμα, για να παρέχετε μια επαρκή θέα στους γείτονες. Οι γείτονες μπορεί επίσης να ηρεμήσουν από τις προσπάθειες να επιτευχθεί μια λογική λύση. Ωστόσο, οι συγκρούσεις μπορεί να οδηγήσουν στη δημιουργία σπιτιών – κατασκευών που κατασκευάζονται ειδικά για να εκνευρίζουν τους γείτονες, μερικές φορές ως αντίδραση σε προσπάθειες παρεμπόδισης, καθυστέρησης ή με άλλο τρόπο παρεμβολής στα αναπτυξιακά σχέδια. Τέτοιες κατασκευές μπορεί να υπακούουν σχολαστικά στο γράμμα του νόμου, αλλά έχουν σχεδιαστεί για να ενοχλούν όσο το δυνατόν περισσότερο τους γείτονες.