Το Foundationδρυμα Αξιολόγησης είναι ένας μη κερδοσκοπικός οργανισμός στις Ηνωμένες Πολιτείες που καθορίζει τα Ενιαία Πρότυπα Επαγγελματικής Πρακτικής Αξιολόγησης (USPAP), τις οδηγίες που ακολουθούν οι εκτιμητές σε όλες τις Ηνωμένες Πολιτείες. Τα άτομα που επιθυμούν να γίνουν εκτιμητές πρέπει να λάβουν εκπαίδευση και να πληρούν τα πρότυπα προσόντων που έχουν καθοριστεί από το Foundationδρυμα Αξιολόγησης. Αυτός ο οργανισμός είναι σε θέση να θέσει πρότυπα, πρακτική και προσόντα για τους εκτιμητές που εργάζονται στις Ηνωμένες Πολιτείες.
Αρκετές επαγγελματικές ενώσεις εκτιμητών ενώθηκαν για να σχηματίσουν το Foundationδρυμα Αξιολόγησης και να ιδρύσουν το 26μελές διοικητικό του συμβούλιο το 1987. Ο οργανισμός ιδρύθηκε ως απάντηση στην κρίση αποταμιεύσεων και δανείων της δεκαετίας του 1980. Μεταξύ πολλών άλλων προβλημάτων που παρατηρήθηκαν κατά τη διάρκεια αυτής της οικονομικής κρίσης, οι εκτιμητές σημείωσαν ότι η ακατάλληλη εκτίμηση ακινήτων και άλλων ακινήτων έπαιξε ρόλο στην πτώση ορισμένων οργανισμών αποταμίευσης και δανείων στις Ηνωμένες Πολιτείες. Ο καθορισμός επαγγελματικών προτύπων θα αποτρέψει την επανάληψη ενός τέτοιου γεγονότος και θα αποκαταστήσει τη φήμη της κοινότητας αξιολόγησης.
Το Foundationδρυμα Αξιολόγησης διαθέτει δύο ανεξάρτητα συμβούλια, το Συμβούλιο Προτύπων Αξιολόγησης (ASB) και το Συμβούλιο Προσόντων Αξιολόγησης (AQB). Αυτά τα διοικητικά συμβούλια εποπτεύονται από υψηλού κύρους μέλη της κοινότητας με πολυετή εμπειρία. Το ASB εργάζεται για την ανάπτυξη ενημερώσεων στο USPAP για να διασφαλίσει ότι οι εκτιμητές λειτουργούν με συνέπεια, δίκαιη, ηθική και επαγγελματική άποψη, είτε εκτιμούν κτίρια γραφείων είτε συλλογές κοσμημάτων. Το AQB θέτει προσόντα για τους εκτιμητές, έτσι ώστε οι άνθρωποι που γίνονται πιστοποιημένοι εκτιμητές να πληρούν ένα βασικό πρότυπο εκπαίδευσης και εμπειρίας. Αυτό διασφαλίζει ότι τα άτομα που προσλαμβάνουν αδειοδοτημένους εκτιμητές θα προσλαμβάνουν επαγγελματικά ικανά και καταρτισμένα άτομα.
Το 1989, ο νόμος για την ανάκαμψη, τη μεταρρύθμιση και την εκτέλεση των χρηματοπιστωτικών ιδρυμάτων κατέστησε το USPAP το εθνικό πρότυπο για άτομα που επιθυμούσαν να πιστοποιηθούν ως εκτιμητές βάσει του τίτλου XI. Το Foundationδρυμα Αξιολόγησης είναι επιφορτισμένο με την ενημέρωση των προτύπων, ώστε το επάγγελμα να παραμένει αποτελεσματικό. Επικοινωνεί επίσης με άτομα και οργανισμούς που μπορεί να έχουν ανάγκη από έναν εκτιμητή, που κυμαίνεται από τράπεζες έως γραφεία ακινήτων.
Οι άνθρωποι δεν μπορούν να ενταχθούν στο Foundationδρυμα Αξιολόγησης, καθώς δεν είναι επαγγελματικός οργανισμός, αν και μπορούν να ενταχθούν στις επιμέρους οργανώσεις μέλη που ανήκουν στο Foundationδρυμα Αξιολόγησης. Όταν τα ανοίγματα των πινάκων γίνονται διαθέσιμα, διαφημίζονται για να δώσουν στους ανθρώπους την ευκαιρία να υποβάλουν αίτηση για αυτά.
Η σχετική Υποεπιτροπή Αξιολόγησης είναι μια κρατική υπηρεσία που εποπτεύει τα μεμονωμένα γραφεία που ρυθμίζουν και αδειοδοτούν τους εκτιμητές ανά κράτος. Ο κυβερνητικός οργανισμός χρησιμοποιεί το USPAP για τον καθορισμό και την επιβολή προτύπων και παρακολουθεί τις δραστηριότητες των ρυθμιστικών οργανισμών σε μεμονωμένα κράτη για να διασφαλίσει ότι συμμορφώνονται με το νόμο.