Ο όρος garden flat είναι συνώνυμος με το διαμέρισμα κήπου και το υπόγειο διαμέρισμα, τα οποία αναφέρονται σε μια κατοικία που βρίσκεται στο κάτω επίπεδο ενός κτιρίου. Η είσοδος σε αυτήν την κατοικία μπορεί να είναι στο ίδιο επίπεδο με το δρόμο ή να την προσεγγίσετε κατεβαίνοντας μια μικρή σκάλα. Αυτό σημαίνει επίσης ότι τα δάπεδα ενός διαμερίσματος κήπου μπορεί να βρίσκονται είτε περίπου στο ίδιο επίπεδο με το δρόμο είτε λίγο κάτω από αυτό το επίπεδο. Ο όρος διαμέρισμα κήπου χρησιμοποιείται συνήθως για να αναφέρεται στις πιο όμορφα διακοσμημένες εκδόσεις αυτών των κατοικιών, αυτές που συνδέονται με έναν κήπο που βρίσκεται συνήθως στο πίσω μέρος του κτιρίου. Ο όρος, ωστόσο, στον κόσμο του real estate έχει οικειοποιηθεί για να περιγράψει απλώς διαμερίσματα στο κάτω επίπεδο, μερικά από τα οποία δεν συνδέονται με κανέναν κήπο.
Στα ωραιότερα παραδείγματα, τα διαμερίσματα κήπου είναι διατεταγμένα ώστε να μεγιστοποιούν την ποσότητα φυσικού φωτός που φιλτράρει στο χώρο και να βελτιστοποιούν τη σύνδεση μεταξύ της κατοικίας και του κήπου. Ο κήπος μπορεί να περιλαμβάνει ένα αίθριο όπου οι κάτοικοι του διαμερίσματος τρώνε τα γεύματά τους όταν ο καιρός είναι καλός. Μπορεί επίσης να περιλαμβάνει μεγάλες συρόμενες γυάλινες πόρτες που προσφέρουν ωραία θέα στον κήπο και επιτρέπουν επίσης πολύ φως να εισέλθει στο χώρο διαβίωσης. Ανάλογα με τη διάταξη του κτιρίου, ο κάτοικος ενός διαμερίσματος κήπου μπορεί να έχει ή να μην έχει αποκλειστική χρήση του κήπου. Υπάρχουν ορισμένες περιπτώσεις που οι κάτοικοι των διαμερισμάτων των ανώτερων ορόφων έχουν επίσης πρόσβαση στον κήπο.
Σε ορισμένα μέρη, η διαμονή στο κάτω επίπεδο ενός κτιρίου θεωρείται λίγο επικίνδυνη. Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι το κάτω επίπεδο είναι το πιο εύκολο για διάρρηξη. Σε αυτά τα μέρη, είναι σύνηθες ένα διαμέρισμα κήπου να είναι εξοπλισμένο με παράθυρα και συστήματα ασφαλείας. Ακόμα κι αν το διαμέρισμα είναι όμορφα διακοσμημένο, ένα διαμέρισμα κήπου μπορεί να είναι λιγότερο ακριβό να νοικιάσετε ή να αγοράσετε εξαιτίας αυτού του ζητήματος. Σε περιοχές χαμηλής εγκληματικότητας, αυτό δεν είναι ανησυχητικό.
Μερικοί άνθρωποι που αποφασίζουν να χτίσουν ή να αναδιαμορφώσουν τα σπίτια τους θα στολίσουν το κάτω επίπεδο ως διαμέρισμα κήπου. Υπάρχουν μερικοί λόγοι για να το κάνετε αυτό. Το ένα είναι να δημιουργήσετε έναν ξεχωριστό χώρο διαβίωσης για ένα μέλος της οικογένειας, όπως έναν γονέα ή έναν αδερφό. Ένας άλλος λόγος είναι να δημιουργήσετε ένα ενοικιαζόμενο ακίνητο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως πηγή εισοδήματος ή ως τρόπος να βοηθήσει στην πληρωμή της υποθήκης.