Ένα διαμέρισμα κήπου είναι μια οικιστική μονάδα που βρίσκεται στο επίπεδο του εδάφους σε ακίνητο που είναι συνήθως διαμορφωμένο. Αν και ο όρος χρησιμοποιείται συχνά χαλαρά για να περιγράψει οποιοδήποτε διαμέρισμα πρώτου ορόφου, συμπεριλαμβανομένου ενός σε ψηλό διαμέρισμα ή υπόγειο, ένα πραγματικό διαμέρισμα κήπου δεν έχει νοικοκυριό πάνω από αυτό. Αυτά τα διαμερίσματα δεν είναι στοιβαγμένα κάθετα, αλλά μάλλον οριζόντια απλωμένα σε έναν ανοιχτό χώρο που μπορεί να έχει αυλή. Παραδείγματα βρίσκονται σε όλο τον κόσμο.
Πολλά από αυτά τα διαμερίσματα έχουν ένα ή δύο υπνοδωμάτια, αλλά μερικά μπορεί να έχουν τρία ή και περισσότερα. Το ένα που νοικιάζεται για χρήση διακοπών είναι επιπλωμένο, ενώ ένα που νοικιάζεται μακροχρόνια είναι συχνά μη επιπλωμένο. Μπορεί να υπάρχουν ένας ή δύο όροφοι στο διαμέρισμα και η είσοδος μπορεί να είναι έξω από έναν δρόμο ή μια αυλή. Ο κοινόχρηστος κήπος μπορεί να περιλαμβάνει πισίνα ή άλλες υπαίθριες ανέσεις, όπως γήπεδο μπάσκετ ή τένις. Ορισμένα συγκροτήματα διαθέτουν κλαμπ ή σπα.
Τα ελκυστικά διαμερίσματα έχουν περιποιημένους χώρους με λουλούδια και δέντρα και οι ιδιοκτήτες του ακινήτου είναι υπεύθυνοι για τη συντήρηση των εξωτερικών χώρων. Εάν περιλαμβάνεται χώρος για σκύλους, τότε οι ενοικιαστές είναι υπεύθυνοι για τον καθαρισμό των κατοικίδιων τους. Ορισμένα διαμερίσματα στον κήπο μπορεί να περιλαμβάνουν μια μικρή αυλή, αλλά τα περισσότερα έχουν αίθριο. Αυτό μπορεί να είναι ένα ωραίο μέρος για να έχετε ένα μπάρμπεκιου ή ένα γεύμα στην ύπαιθρο ή απλώς να απολαύσετε λίγο καθαρό αέρα, εάν οι χώροι είναι καλά συντηρημένοι.
Αν και οι ενοικιαστές μοιράζονται τους κύριους εξωτερικούς χώρους και τυχόν ανέσεις, κάθε διαμέρισμα είναι μια ξεχωριστή οικιακή μονάδα. Για παράδειγμα, το καθένα έχει τον δικό του φούρνο και χειριστήρια θερμότητας, καθώς και εγκαταστάσεις κουζίνας και μπάνιου. Ωστόσο, αυτό μπορεί να μην συμβαίνει σε ορισμένες παλαιότερες μονάδες.
Πολλά συγκροτήματα διαμερισμάτων κήπου προσφέρουν premium χαρακτηριστικά, όπως αίθουσες γυμναστικής, αίθουσες συνεδριάσεων και άλλες εγκαταστάσεις αναψυχής, όπως πισίνες και σάουνες. Ωστόσο, μόνο ορισμένα συγκροτήματα έχουν τέτοια χαρακτηριστικά. Για παράδειγμα, μόνο λίγα διαμερίσματα στο Ντένβερ προσφέρουν πισίνες και ακόμη λιγότερα διαθέτουν εγκαταστάσεις προπόνησης.
Το διαμέρισμα με τα πόδια είναι ένας τύπος διαμερίσματος κήπου που διαθέτει εξωτερική σκάλα. Το διαμέρισμα μπορεί να βρίσκεται πάνω σε γκαράζ. Οι ενοικιαστές έχουν συχνά μια καθορισμένη θέση στάθμευσης στο γκαράζ για να σταθμεύσουν τα οχήματά τους. Οι θέσεις στάθμευσης είναι πιθανό να είναι αριθμημένες για εύκολη αναγνώριση.