Το κεφαλαιακό κέρδος είναι ένα είδος κέρδους που πραγματοποιείται όταν πωλείται ένα κεφάλαιο. Ο σκοπός του προσδιορισμού του κέρδους που πραγματοποιείται λόγω της πώλησης ενός υπάρχοντος περιουσιακού στοιχείου συνδέεται συχνά με τη φορολογική νομοθεσία που απαιτεί ο υπολογισμός των φόρων σε αυτό το είδος δραστηριότητας να υπολογίζεται διαφορετικά από την πραγματοποίηση άλλων τύπων κέρδους. Ενώ υπάρχει κάποια διαφορά στην εφαρμογή από το ένα έθνος στο άλλο, η πώληση οποιουδήποτε περιουσιακού στοιχείου που ορίζεται από το νόμο ως κεφαλαιουχικό περιουσιακό στοιχείο έχει τη δυνατότητα να παράγει κεφαλαιακό κέρδος.
Όσον αφορά τη λογιστική, οι περισσότερες μέθοδοι περιλαμβάνουν διαχωρισμό του κεφαλαιακού κέρδους από άλλους τύπους κερδών που δημιουργούνται από την επιχείρηση. Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι οι περισσότερες εθνικές υπηρεσίες εσόδων διαθέτουν συγκεκριμένους πίνακες και τύπους για τον προσδιορισμό του ύψους των φόρων που οφείλονται σε διαφορετικά είδη κερδών. Τακτοποιώντας τα λογιστικά βιβλία έτσι ώστε να είναι εύκολο να εξαχθούν τα δεδομένα που σχετίζονται με την πώληση του περιουσιακού στοιχείου, το έργο της εφαρμογής αυτών των τύπων και των πινάκων στο κεφαλαιακό κέρδος που δημιουργείται είναι λιγότερο συγκεχυμένο. Το τελικό αποτέλεσμα είναι η δυνατότητα σωστής αναφοράς του κέρδους και ο ακριβής υπολογισμός της φορολογικής υποχρέωσης που σχετίζεται με αυτό το κέρδος.
Δεδομένου ότι η πώληση κεφαλαιουχικών περιουσιακών στοιχείων έχει συχνά ως στόχο τη δημιουργία μετρητών που μπορούν να χρησιμοποιηθούν για την εξόφληση κάποιας πιεστικής υποχρέωσης χρέους ή για την χρηματοδότηση κάποιου είδους νέου έργου, υπάρχει μεγάλη πιθανότητα να προκύψει τουλάχιστον κάποιο κεφαλαιακό κέρδος. Οι εταιρείες πωλούν συνήθως περιουσιακά στοιχεία που δεν είναι απαραίτητα για την κύρια λειτουργία της επιχείρησης, αλλά που μπορούν να πωληθούν στην τρέχουσα αγοραία αξία ή κοντά σε αυτήν. Στο καλύτερο από τα σενάρια, αυτή η τρέχουσα αγοραία αξία είναι στην πραγματικότητα μεγαλύτερη από την αρχική τιμή αγοράς και είναι επίσης αρκετή για να αντισταθμίσει τυχόν συντήρηση ή άλλα κόστη που σχετίζονται με την ιδιοκτησία του περιουσιακού στοιχείου. Σε αυτήν την περίπτωση, οι δυνατότητες επίτευξης κεφαλαιακού κέρδους είναι πολύ υψηλές.
Όπως και με άλλους τύπους κερδών, η πώληση ενός κεφαλαιουχικού περιουσιακού στοιχείου πρέπει να έχει ως αποτέλεσμα ο ιδιοκτήτης να λάβει κάποιο είδος οφέλους πέρα από τους πόρους που χρησιμοποιήθηκαν για την αρχική απόκτηση και διατήρηση του περιουσιακού στοιχείου κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου ιδιοκτησίας. Αυτό σημαίνει ότι η πώληση ενός κεφαλαιουχικού περιουσιακού στοιχείου δεν σημαίνει αυτόματα ότι δημιουργείται κεφαλαιακό κέρδος. Ο προσδιορισμός ενός περιθωρίου κέρδους για αυτόν τον τύπο δραστηριότητας πρέπει να συμμορφώνεται με την ισχύουσα φορολογική νομοθεσία και τον τρόπο με τον οποίο οι νόμοι αυτοί σχετίζονται με τα έξοδα του ιδιοκτήτη και το ποσό των κεφαλαίων που λαμβάνονται από την πώληση. Για το λόγο αυτό, είναι σημαντικό να αξιολογείται κάθε μεμονωμένη πώληση ενός κεφαλαιουχικού περιουσιακού στοιχείου, συγκρίνοντας τις συνθήκες γύρω από αυτήν την πώληση με φορολογικούς νόμους που ισχύουν για τον χρόνο και τον τόπο όπου πραγματοποιείται η συναλλαγή.
SmartAsset.