Πολλά έργα απαιτούν κάποιο είδος στεγανωτικού είτε για να ενώσει τη μια επιφάνεια με την άλλη, είτε να προστατεύσει την περιοχή στην οποία εφαρμόζεται. Σε ορισμένες περιπτώσεις, είναι καλύτερο το στεγανωτικό να παραμένει εύκαμπτο ακόμα και αφού στεγνώσει. Το σφραγιστικό μαστίχας είναι συνήθως καλό για αυτό το είδος έργου, καθώς μπορεί να λυγίσει και να λυγίσει διατηρώντας παράλληλα μια ανθεκτική συγκόλληση για χρόνια.
Το σφραγιστικό μαστίχας προσκολλάται σχεδόν σε οποιοδήποτε υλικό. Οι πιο συνηθισμένοι τύποι με τους οποίους λειτουργεί ιδιαίτερα καλά περιλαμβάνουν ξύλο, γυαλί, αλουμίνιο, σκυρόδεμα, μάρμαρο, χάλυβα και σανίδα αγωγών. Συχνά χρησιμοποιείται σε κατασκευαστικά έργα, όπως η σύνδεση παραθύρων με κατασκευές. Μπορεί επίσης να χρησιμοποιηθεί σε έργα στο σπίτι, συμπεριλαμβανομένης της στεγανοποίησης της περιοχής γύρω από τις μπανιέρες και της πλήρωσης ρωγμών σε διάφορους τύπους τοιχοποιίας. Το στεγανωτικό μαστίχας εφαρμόζεται επίσης συχνά σε στέγες, κατασκευές από τούβλα, ακόμη και σε αυτοκίνητα και σκάφη για να τα διατηρήσει χωρίς σκόνη.
Ο συνδυασμός χαρακτηριστικών αυτού του τύπου σφραγιστικού το ξεχωρίζει από άλλα. Είναι γνωστό για το τυπικά ομαλό εξωτερικό του, ενώ διατηρεί μια πλαστική, άκαμπτη μορφή από κάτω. Οι περισσότεροι χρήστες διαπιστώνουν ότι δεν χρειάζεται να ασταρώσουν την περιοχή στην οποία εφαρμόζουν σφραγιστικό μαστίχας, καθώς η παχύρρευστη πάστα συνεχίζεται ομαλά. Μπορεί να εφαρμοστεί σε εξωτερικούς χώρους αφού είναι αδιάβροχο, ανθεκτικό τόσο σε χαμηλές όσο και σε υψηλές θερμοκρασίες και συχνά περιλαμβάνει αναστολείς υπεριώδους (UV) για να διασφαλιστεί ότι ο ήλιος δεν το αποδυναμώνει. Επιπλέον, λειτουργεί καλά με μέταλλα, σε αντίθεση με ορισμένα στεγανωτικά, επειδή συνήθως δεν τα διαβρώνει με την πάροδο του χρόνου.
Παρά τα πολλά θετικά χαρακτηριστικά του σφραγιστικού μαστίχας, υπάρχουν ορισμένα μειονεκτήματα. Για παράδειγμα, αν και παραμένει μάλλον εύκαμπτο, δεν πρέπει να εφαρμόζεται σε αρθρώσεις που συχνά μετακινούνται πολύ μακριά. Η επίστρωση μαστίχας συνήθως παραμένει υπό πίεση, αλλά δεν προορίζεται για ακραίες κινήσεις των αρθρώσεων. Είναι επίσης συνήθως καλύτερο σε χοντρές εφαρμογές, όπως σε μεγάλα κενά και ρωγμές, παρά σε πιο λεπτές περιοχές.
Ανεξάρτητα από το πού εφαρμόζεται η επίστρωση μαστίχας, μερικά πράγματα πρέπει να θυμάστε σχετικά με αυτό το υγρό σφραγιστικό. Ενώ η περιοχή που πρόκειται να υποβληθεί σε επεξεργασία μπορεί να μην χρειάζεται αστάρωμα, συνήθως θα πρέπει να είναι καθαρή και στεγνή, όπως ακριβώς απαιτούν τα περισσότερα σφραγιστικά. Συνήθως διαρκεί για περίπου πέντε χρόνια, επομένως θα πρέπει να ελεγχθεί και να αντικατασταθεί μετά από αυτό το διάστημα για να διασφαλιστεί ότι είναι πιο αποτελεσματικό. Το στεγανωτικό μαστίχας συνήθως πωλείται είτε σε σκάφες είτε σε σωλήνες και συνήθως εφαρμόζεται καλύτερα με πιστόλι καλαφατίσματος.