Τι είναι το Top Plate;

Στην κατασκευή ξύλινου πλαισίου, η επάνω πλάκα είναι το οριζόντιο πλαίσιο που εκτείνεται κατά μήκος της κορυφής των δοκών. Ανάλογα με το πότε κατασκευάστηκε ένα κτίριο, μπορεί να έχει μονή ή διπλή πλάκα κορυφής, με τη διπλή έκδοση να είναι το σύγχρονο βιομηχανικό πρότυπο. Αυτή η συγκεκριμένη πτυχή της κατασκευής του πλαισίου είναι κρίσιμη για την ακεραιότητα του κτιρίου, παρέχοντας στήριξη στις δοκούς για πρόσθετους ορόφους, μαζί με δοκούς και δοκούς στην οροφή.

Εάν ένα σπίτι απογυμνωθεί μέχρι το πλαίσιο, η επάνω πλάκα θα είναι εύκολα ορατή στην κορυφή των καρφιών σε κάθε όροφο του κτιρίου. Εάν το απογυμνωμένο κτίριο έχει πολλαπλούς ορόφους, η επάνω πλάκα μπορεί να φανεί να στηρίζει το πλαίσιο των δοκών, ενώ το πλαίσιο στον ανώτερο όροφο θα παρέχει στήριξη στα δοκάρια της οροφής. Καθώς το σπίτι τελειώνει, η επάνω πλάκα θα καλυφθεί με παρακαμπτήριος και εσωτερικούς τοίχους, ώστε να γίνεται αόρατη στο μάτι.

Όπως όλα τα πλαίσια ενός σπιτιού, η επάνω πλάκα είναι ευάλωτη σε μια ποικιλία προβλημάτων. Εάν χρησιμοποιείται ξύλο που δεν έχει ωριμάσει σωστά, οι δοκοί μπορεί να λυγίσουν, να λυγίσουν ή να στρίψουν, τραβώντας το σπίτι από την ευθυγράμμιση και προκαλώντας δομική αστάθεια. Οι λεπτότερες δοκοί μπορεί να είναι επιρρεπείς σε σπάσιμο ή αποδυνάμωση, γεγονός που θα μπορούσε να προκαλέσει χαλάρωση του δαπέδου ή της γραμμής της οροφής, συμβάλλοντας σε δομικά προβλήματα και η επάνω πλάκα μπορεί επίσης να φαγωθεί από τη σήψη, την προσβολή από έντομα ή τη βαριά μούχλα και το ωίδιο.

Τα πλαισιωμένα σπίτια επιθεωρούνται τακτικά αφού έχουν πλαισιωθεί για να επιβεβαιωθεί ότι όλο το πλαίσιο είναι σε καλή κατάσταση. Μια παραμορφωμένη επάνω πλάκα ή μια δοκός με εμφανή προβλήματα όπως μεγάλες οπές πρέπει να αφαιρεθεί και να αντικατασταθεί ώστε να μην δημιουργήσει προβλήματα στο μέλλον. Οι αξιόπιστοι εργολάβοι θα πρέπει να χρησιμοποιούν ξύλο που έχει σκληρυνθεί πλήρως και το ξύλο μπορεί να χρειαστεί επεξεργασία έτσι ώστε να αντιστέκεται στη σήψη και τα έντομα.

Κατά την επιθεώρηση ενός σπιτιού που έχει ήδη κατασκευαστεί, μπορεί να είναι δύσκολο να εντοπιστούν προβλήματα με το πλαίσιο, επειδή το πλαίσιο δεν είναι ορατό από το εξωτερικό. Ένας δομικός μηχανικός μπορεί μερικές φορές να επιθεωρήσει ένα σπίτι και να εντοπίσει προβλήματα όπως μια παραμορφωμένη γραμμή οροφής ή χαλάρωση δαπέδου που θα μπορούσε να σηματοδοτήσει προβλήματα με το πλαίσιο, και οι επιθεωρήσεις αυτού του τύπου συνιστώνται ιδιαίτερα όταν λαμβάνετε την απόφαση να αγοράσετε μια κατασκευή, έτσι ώστε τα κρίσιμα ελαττώματα να μπορούν να να ανακαλυφθεί πριν υπογραφούν όλα τα έγγραφα.