Οι κύριοι σχεδιαστές είναι υπεύθυνοι για την κατανομή γης για χρήση τόσο σε βραχυπρόθεσμα όσο και σε μακροπρόθεσμα σενάρια. Αυτή η θέση είναι παρόμοια με αυτή ενός περιφερειακού προγραμματιστή και μπορεί να λάβει χώρα σε ιδιαίτερα ανεπτυγμένες ή μη αναπτυγμένες περιοχές. Μερικά από τα κύρια καθήκοντα της εργασίας περιλαμβάνουν τη χωροθέτηση γης, την υποβολή συστάσεων κτιρίων και την έρευνα σχετικά με τη δικαιοδοσία στην οποία εργάζεται. Μέρος της θέσης του κύριου προγραμματιστή περιλαμβάνει την ανάλυση των οικονομικών επιπτώσεων που θα έχει το κτίριο σε ορισμένους τομείς, τη συνάντηση με πολεοδόμους και τη μελέτη περιβαλλοντικών θεμάτων.
Αυτοί οι επαγγελματίες ξοδεύουν πολύ χρόνο κάνοντας έρευνα, η οποία περιλαμβάνει τη μελέτη σχεδίων κατασκευής και την επικοινωνία με επαγγελματίες σε συναφείς τομείς, όπως η επιστήμη ή οι περιβαλλοντικές υποθέσεις. Ο κύριος προγραμματιστής είναι υπεύθυνος για την υποβολή συστάσεων σχετικά με τη χωροθέτηση χώρων για εμπορική και βιομηχανική ανάπτυξη, καθώς και για τυχόν νέα κτίρια, οπότε πρέπει να έχει καλή κατανόηση των πιθανών προβλημάτων. Επιπλέον, η εργασία συνεπάγεται τη σύσταση έργων που θα βοηθήσουν στην τόνωση της οικονομίας μιας περιοχής δημιουργώντας νέους δρόμους ή επιχειρήσεις, που μπορούν να δημιουργήσουν θέσεις εργασίας σε μια κοινότητα.
Οι περιβαλλοντικές ανησυχίες αποτελούν επίσης μέρος της περιγραφής της εργασίας ενός κύριου προγραμματιστή. Βοηθάει να μην προχωρήσουν οι κατασκευές σε περιβαλλοντικά προστατευμένες ή ευαίσθητες περιοχές και μερικές φορές βοηθά στην κατάρτιση νομοθεσίας για την προστασία των περιοχών. Επιπλέον, τα κοινωνικά ζητήματα, όπως η έλλειψη στέγης, αντιμετωπίζονται συχνά από κύριους σχεδιαστές, οι οποίοι μπορούν να βοηθήσουν στη δημιουργία καταφυγίων. Τα πάρκα χωρίζονται σε μητροπολιτικές περιοχές από σχεδιαστές που επιθυμούν να ομορφύνουν και να προσελκύσουν περισσότερο κόσμο να ζήσει στην περιοχή.
Η θέση του κύριου σχεδιαστή είναι επίσης πολύ δημόσια, καθώς παρακολουθεί πολλές συναντήσεις με τους υπαλλήλους της πόλης και το κοινό, για να συζητήσει αναφορές υπέρ και κατά της κατασκευής νέων ακινήτων. Αυτό σημαίνει ότι ο προγραμματιστής πρέπει να έχει κάνει την έρευνά του εκ των προτέρων, έτσι ώστε οι ερωτήσεις να μπορούν να απαντηθούν κατάλληλα. Είναι επίσης καθήκον του κύριου προγραμματιστή να διαβάζει επιστολές που του γράφονται από ενδιαφερόμενους πολίτες και να λαμβάνει υπόψη τις πληροφορίες κατά την εκπόνηση σχεδίων δόμησης ή χωροταξίας.
Ο προϋπολογισμός και ο σχεδιασμός για νέα έργα αναλαμβάνεται επίσης από έναν κύριο προγραμματιστή. Είναι σε επαφή με εργολάβους και μηχανικούς σχετικά με τις οικονομικές ανάγκες για έργα, ιδίως εάν χρηματοδοτούνται από την κυβέρνηση της δικαιοδοσίας όπου εργάζεται ο κύριος σχεδιαστής. Επιπλέον, ο κύριος σχεδιαστής συναντιέται με αρχιτέκτονες και κατασκευαστές για να ολοκληρώσει τα σχέδια κτιρίων πριν ξεκινήσει η κατασκευή έργων.