Εάν κάποιος θέλει μια ασφαλιστική εταιρεία να ασφαλίσει ένα ακίνητο ή κάποιο άλλο περιουσιακό στοιχείο, ένας από τους ασφαλιστικούς επαγγελματίες με τους οποίους μπορεί να έρθει σε επαφή είναι ο ασφαλιστής τοπογράφος. Ο τοπογράφος συλλέγει δεδομένα για ασφαλιστέα ακίνητα και κάνει συστάσεις που χρησιμοποιούνται για να καθοριστεί εάν το είδος πρέπει να είναι ασφαλισμένο και, αν ναι, για πόσο. Ο ασφαλιστικός επιθεωρητής μπορεί να ειδικευτεί σε συγκεκριμένα είδη ακινήτων όπως σπίτια, σκάφη, αεροπλάνα ή κτίρια.
Ένας ασφαλιστικός τοπογράφος μπορεί να ειδικευτεί σε τέσσερις διαφορετικούς τομείς. Θεωρητικά, θα μπορούσε να είναι ειδικός και στις τέσσερις κατηγορίες, αλλά συνήθως, οι τοπογράφοι ειδικεύονται μόνο σε έναν ή δύο από αυτούς τους τομείς.
Μια εξειδίκευση περιλαμβάνει τον προσδιορισμό της ανθεκτικότητας των ιδιοτήτων έναντι ορισμένων κινδύνων, όπως πυρκαγιά ή πλημμύρα. Για παράδειγμα, όταν ένας ασφαλιστικός επιθεωρητής κοιτάζει ένα σπίτι, αυτός ή αυτή θα καθορίσει εάν το σπίτι είναι κατασκευασμένο για κωδικοποίηση και προστατευμένο από πυρκαγιές. Κατά μήκος της ακτής, ο τοπογράφος μπορεί να καθορίσει εάν το σπίτι είναι σε θέση να αντέξει τους ανέμους των τυφώνων.
Ένας άλλος στόχος για έναν ασφαλιστικό τοπογράφο είναι να καθορίσει εάν η ιδιοκτησία δημιουργεί πιθανή υποχρέωση ή είναι μη ασφαλώς κατασκευασμένη. Ο τοπογράφος μετρά εάν υπάρχουν πτυχές του σπιτιού που θα μπορούσαν να οδηγήσουν σε ατυχήματα ή βλάβες για τους κατοίκους του ή για τους περαστικούς. Αυτός ο έλεγχος περιλαμβάνει την εξέταση του ηλεκτρικού συστήματος για να βεβαιωθείτε ότι δεν αποτελεί κίνδυνο πυρκαγιάς, καθώς και τυχόν μηχανήματα στο ακίνητο.
Ένας ασφαλιστικός τοπογράφος μπορεί επίσης να κάνει μηχανικές έρευνες κτιρίων, βιομηχανικών χώρων, ακόμη και γραφείων στο σπίτι. Η λειτουργία αυτής της εξειδίκευσης είναι ο εντοπισμός τυχόν δομικών ελλείψεων.
Η ανάλυση της διάρρηξης ή του κινδύνου εγκληματικότητας ενός ακινήτου είναι ένα άλλο καθήκον που αναλαμβάνει ένας ασφαλιστής τοπογράφος. Για αυτή τη δουλειά, αυτός ή αυτή κοιτάζει προσεκτικά τη γύρω γειτονιά και καθορίζει εάν η περιοχή είναι επικίνδυνη και ποια μέτρα ασφαλείας υπάρχουν για την προστασία της.
Συνήθως, ο ασφαλιστής τοπογράφος προσλαμβάνεται από την ασφαλιστική εταιρεία που μπορεί να ασφαλίσει το ακίνητο. Οι ανεξάρτητοι τοπογράφοι μπορούν επίσης να κληθούν από υποψήφιους ασφαλιστικούς αγοραστές για να δώσουν δεύτερες απόψεις καθώς ορισμένοι ασφαλιστικοί αγοραστές ενδέχεται να μην εμπιστεύονται το έργο του τοπογράφου που παρέχεται από την ασφαλιστική εταιρεία. Η ασφαλιστική εταιρεία δεν είναι υποχρεωμένη να λάβει υπόψη την έκθεση ή τις συστάσεις του ανεξάρτητου τοπογράφου, όταν αποφασίζει εάν θα ασφαλίσει το ακίνητο.