Ένας διαχειριστής έργου κατασκευής έχει τέσσερις τομείς ευθύνης: την επίβλεψη του προσωπικού, τη διαχείριση έργου, τη συνεργασία με τους πελάτες και τη δράση ως πόρος. Ο διαχειριστής κατασκευών είναι ένας ρόλος που βρίσκεται στον τόπο εργασίας τόσο για νέες κατασκευές όσο και για μεγάλα έργα ανακαίνισης. Ο πρωταρχικός ρόλος του διαχειριστή κατασκευής είναι να διασφαλίσει ότι το έργο ολοκληρώνεται εγκαίρως, εντός προϋπολογισμού και σύμφωνα με τις αρχικές προδιαγραφές.
Για να γίνουν διαχειριστές κατασκευαστικών έργων, οι περισσότεροι εργοδότες απαιτούν είτε πτυχίο πανεπιστημίου είτε κολλεγίου και τουλάχιστον πενταετή εμπειρία εργασίας σε εργοτάξιο. Συνήθως, το πτυχίο είναι σε επιχειρήσεις, πολιτικό μηχανικό ή διαχείριση. Ένα πανεπιστημιακό πρόγραμμα διαρκεί συνήθως τέσσερα έως πέντε χρόνια και ένα πρόγραμμα κολλεγίων είναι δύο έως τρία χρόνια.
Οι απαιτήσεις εισαγωγής σε αυτά τα προγράμματα περιλαμβάνουν μαθήματα γυμνασίου στα μαθηματικά επιχειρήσεων, την τεχνολογία και τα αγγλικά. Παρόλο που τα δύο πτυχία εκτιμώνται το ίδιο σε επίπεδο διευθυντή κατασκευής, μπορεί να γίνουν διαθέσιμες περισσότερες ευκαιρίες σταδιοδρομίας για τον υποψήφιο με το πανεπιστημιακό πτυχίο. Ωστόσο, η απόδοση στο χώρο εργασίας εκτιμάται περισσότερο από τα ακαδημαϊκά διαπιστευτήρια. Να είστε προετοιμασμένοι να καταβάλλετε επιπλέον προσπάθεια, ώστε να λάβετε υπόψη σας για πιο υψηλές θέσεις.
Οι άνθρωποι που απολαμβάνουν την αλληλεπίδραση με άλλους, είναι φυσικοί ηγέτες και έχουν εξαιρετικές διαπροσωπικές δεξιότητες θεωρούν ότι αυτή η θέση ανταμείβει. Υπάρχει ένα επίπεδο διδασκαλίας ή καθοδήγησης ως μέρος αυτής της θέσης που είναι μια νέα ικανότητα για τους περισσότερους διευθυντές. Σε αυτόν τον ρόλο εκτιμάται ιδιαίτερα η προφορική επικοινωνία, η επίλυση συγκρούσεων και η ανάπτυξη ομάδων.
Ο διαχειριστής του έργου κατασκευής καλείται να επιβλέπει ή να διαχειρίζεται ομάδες τόσο ειδικευμένων όσο και ανειδίκευτων εργατών. Ο αριθμός των ατόμων και το εύρος των περιοχών για τα οποία είναι υπεύθυνα ποικίλλουν ανάλογα με το εύρος της εργασίας. Για παράδειγμα, ένας διαχειριστής έργου κατασκευής σε ένα μεγάλο κτιριακό έργο κατασκευής μπορεί να είναι υπεύθυνος για την εκχύλιση θεμελίων και τις ομάδες πλαισίωσης, καθώς και τη σχέση με επιθεωρητές κτιρίων και αρχιτέκτονες. Ο ίδιος τύπος διαχειριστή σε ένα έργο ανακαίνισης μπορεί να είναι υπεύθυνος για την προμήθεια και παράδοση υλικών και τη διαχείριση του ιστότοπου.
Η διαχείριση έργου είναι ο κύριος στόχος της ημέρας του διαχειριστή κατασκευής. Σε αυτόν τον ρόλο, είναι υπεύθυνος για τον προγραμματισμό έργου, τη δημιουργία χρονικών γραμμών, την οργάνωση τακτικών συναντήσεων, τη συνεργασία με εξωτερικούς εργολάβους και τη διατήρηση της ομάδας σε καλό δρόμο. Τα περισσότερα κατασκευαστικά έργα έχουν αυστηρά χρονικά όρια και μικρή ανοχή σε σφάλματα. Η εξειδικευμένη διαχείριση είναι απαραίτητη για τη διατήρηση αυτού του χρονοδιαγράμματος.
Η αλληλεπίδραση με τον πελάτη είναι ένα σημαντικό μέρος του ρόλου του διαχειριστή έργου κατασκευής. Συνήθως ασχολείται με την επίλυση συγκρούσεων, παρέχοντας καθοδήγηση για τυπικές πρακτικές κατασκευής, εξηγώντας τις απαιτήσεις κτιριακού κώδικα και παρακολουθώντας όλες τις συναντήσεις με τον επιθεωρητή κτιρίου. Η ικανότητα να συνεργάζεστε καλά με ένα ευρύ φάσμα ανθρώπων, να επιλύετε γρήγορα προβλήματα και να μοιράζεστε πληροφορίες και εμπειρία με το προσωπικό είναι σημαντικές δεξιότητες. Πολλοί διαχειριστές έργων κατασκευής διαπιστώνουν ότι πρόσθετα μαθήματα οικοδόμησης ομάδας, αποτελεσματικής επικοινωνίας και καθοδήγησης μπορεί να είναι πολύ χρήσιμα.