Τι κάνει ένας εργολάβος στέγης;

Ένας εργολάβος στέγης επισκευάζει και αντικαθιστά στέγες σε σπίτια και εμπορικά κτίρια. Πολλοί εργολάβοι στέγης είναι αυτοαπασχολούμενοι, αν και ορισμένες κατασκευαστικές εταιρείες προσλαμβάνουν μεγάλο αριθμό εργολάβων στέγης για να χειριστούν μεγάλα έργα όπως η εγκατάσταση στέγης σε νεόδμητα έργα κατοικιών. Οι εργολάβοι στέγης εργάζονται όλο το χρόνο και σε όλο τον κόσμο.

Οι οικοδόμοι γίνονται συχνά εργολάβοι στέγης λόγω της γνώσης τους για την κατασκευή σπιτιών, ενώ άλλοι άνθρωποι μεταναστεύουν στον τομέα που έχουν υπόβαθρο στην ξυλουργική. Στα περισσότερα μέρη, πριν ζητήσετε πελάτες, ένας εργολάβος στέγης πρέπει να λάβει άδεια λειτουργίας. Οι περισσότεροι εργολάβοι πρέπει να περάσουν από μια διαδικασία πιστοποίησης, η οποία περιλαμβάνει το να ξοδεύουν χρόνο δουλεύοντας μαζί με έναν έμπειρο εργολάβο στέγης για να αποκτήσουν μια πλήρη κατανόηση του έργου.

Οι ιδιοκτήτες σπιτιών συνήθως προσλαμβάνουν εργολάβους στέγης για την αποκατάσταση ζημιών που προκαλούνται από καταιγίδες, διαρροές νερού, πυρκαγιές και παρόμοια γεγονότα. Ο εργολάβος στέγης ξεκινά τις εργασίες επιθεωρώντας την οροφή και καθορίζοντας την έκταση της ζημιάς. Στη συνέχεια, οι εργολάβοι υπολογίζουν το κόστος αγοράς των απαραίτητων υλικών για την αποκατάσταση της ζημιάς και παρέχουν στον ιδιοκτήτη του σπιτιού μια εκτίμηση του κόστους επισκευής. Το κόστος εργασίας περιλαμβάνεται στις εκτιμήσεις των τιμών και για να κερδίσουν συμβόλαια οι εργολάβοι στέγης μερικές φορές μειώνουν τις προσφορές τους. Πολλοί ιδιοκτήτες σπιτιού λαμβάνουν προσφορές τιμών από διάφορους εργολάβους στέγης πριν αποφασίσουν ποιον θα προσλάβουν.

Οι ιδιοκτήτες σπιτιών των οποίων οι στέγες είναι σε άθλια κατάσταση μπορούν να προσλάβουν έναν εργολάβο στέγης για να εγκαταστήσει μια εντελώς νέα στέγη. Οι εργολάβοι στέγης συχνά ειδικεύονται στην εγκατάσταση ορισμένων ειδών στέγης, όπως μεταλλικές ή κεραμοσκεπές. Οι εργολάβοι προσλαμβάνουν υπεργολάβους για να βοηθήσουν στην εγκατάσταση στέγης σε μεγάλα ακίνητα.

Σε ορισμένες περιοχές, οι κρατικές οντότητες προσφέρουν φορολογικές εκπτώσεις και κίνητρα σε μετρητά στους ιδιοκτήτες ακινήτων που εγκαθιστούν ηλιακούς συλλέκτες στα σπίτια τους. Ορισμένοι εργολάβοι στέγης ειδικεύονται στην εγκατάσταση αυτών των πάνελ. Πολλοί εργολάβοι στέγης που ειδικεύονται στην εγκατάσταση ηλιακών συλλεκτών εργάστηκαν προηγουμένως ως ηλεκτρολόγοι. Οι τοπικοί νόμοι σε πολλούς τομείς απαιτούν από τους εργολάβους που εγκαθιστούν τους πίνακες είτε να έχουν άδεια ηλεκτρολόγου είτε να προσλαμβάνουν υπεργολάβους που έχουν άδεια για την ολοκλήρωση των εργασιών.

Οι ασφαλιστικές εταιρείες μπορούν να απαιτήσουν από τους ιδιοκτήτες σπιτιού να πληρώσουν για έναν έλεγχο στέγης πριν συμφωνήσουν να ασφαλίσουν ένα οικιστικό ή εμπορικό ακίνητο. Οι στέγες είναι από τα πιο ακριβά μέρη ενός κτιρίου που πρέπει να αντικατασταθούν και ορισμένοι ασφαλιστές αρνούνται να ασφαλίσουν κτίρια με στέγες που βρίσκονται σε κατάσταση ερείπωσης. Οι επιθεωρήσεις των στεγών γίνονται συνήθως από εργολάβους στέγης που δέχονται κατ ‘αποκοπήν αμοιβή για την εργασία. Ο ανάδοχος δίνει την επιθεώρηση στέγης στην ασφαλιστική εταιρεία και εάν ο έλεγχος δείξει ότι είναι απαραίτητες οι επισκευές της στέγης, ο ασφαλιστής μπορεί να απαιτήσει από τον ιδιοκτήτη του ακινήτου να πραγματοποιήσει επισκευές προτού γραφτεί ένα συμβόλαιο στο ακίνητο.