Η έλλειψη γης μπορεί να προκληθεί από παράγοντες όπως οι πληθυσμιακές πιέσεις, η κοινωνική ανισότητα και τα περιβαλλοντικά ζητήματα. Είναι επίσης δυνατό για μια αγορά να δημιουργήσει την αντίληψη ότι η διαθέσιμη γη είναι σπάνια όταν αυτό δεν συμβαίνει στην πραγματικότητα, κάτι που μπορεί να συμβάλει στον πληθωρισμό μιας φούσκας ακινήτων. Οι άνθρωποι που ανησυχούν για τη διαθεσιμότητα γης μπορεί να επιχειρήσουν να αγοράσουν σε οποιαδήποτε τιμή, αυξάνοντας τις τιμές και δημιουργώντας κερδοσκοπικό πληθωρισμό. Η ανάλυση καταστάσεων όπου η γη φαίνεται να είναι σπάνια μπορεί να περιλαμβάνει μια διερεύνηση διαφόρων πιθανών παραγόντων για να καθοριστεί τι μπορεί να γίνει για την αντιμετώπιση του ζητήματος.
Οι πληθυσμιακές πιέσεις είναι μία ανησυχία. Όλο και περισσότεροι άνθρωποι χρειάζονται περισσότερη γη για να ζήσουν και να υποστηρίξουν τη γεωργία για να τους ταΐσουν. Οι ανθρώπινοι πληθυσμοί μπορούν επίσης να μεταναστεύσουν, γεγονός που μπορεί να συμβάλει στην έλλειψη γης. Οι πρόσφυγες μπορεί να εκδιώκονται από παραδοσιακά εδάφη, για παράδειγμα, απαιτώντας μετεγκατάσταση, αλλά μπορεί να μην υπάρχει πού να εγκατασταθούν ως ομάδα. Αυτό μπορεί να δημιουργήσει εντάσεις που έχουν να κάνουν περισσότερο με την κατανομή της γης παρά με την πραγματική ποσότητα της διαθέσιμης γης.
Οι αλλαγές στον τρόπο με τον οποίο οι άνθρωποι χρησιμοποιούν τη γη μπορούν επίσης να αυξήσουν τη λειψυδρία. Οι κάτοικοι των προαστίων μπορεί να περιμένουν μεγαλύτερες, πιο απομακρυσμένες παρτίδες, για παράδειγμα, που τρώνε σε πρώην αχρησιμοποίητη γη. Οι γεωργικές τεχνικές μπορούν να αλλάξουν με την πάροδο του χρόνου, αυξάνοντας τη σπανιότητα γης απαιτώντας περισσότερη έκταση για γεωργικές δραστηριότητες. Ακόμη και οι αλλαγές στη διατροφή μπορούν να παίξουν κάποιο ρόλο. Εάν, για παράδειγμα, περισσότεροι άνθρωποι απαιτούν κρέας, θα χρειαστεί να αφιερωθεί περισσότερη γη για την εκτροφή ζώων, κάτι που είναι λιγότερο αποτελεσματικό από την παραγωγή πολλών καλλιεργειών λαχανικών και φρούτων.
Ένας άλλος συντελεστής είναι η κοινωνική ανισότητα. Τα άτομα με περιορισμένο εισόδημα και περιουσιακά στοιχεία μπορεί να μην μπορούν να αντέξουν οικονομικά γη, ειδικά σε μια ανερχόμενη οικονομία. Σε αυτή την περίπτωση, η γη μπορεί να είναι διαθέσιμη, αλλά απρόσιτη για πολλούς, δημιουργώντας μια αίσθηση λειψυδρίας. Πλούσιοι άνθρωποι μπορούν επίσης να κατέχουν ένα δυσανάλογο ποσό διαθέσιμης γης, γεγονός που καθιστά δύσκολο να αγοράσουν ακίνητα για άτομα με περιορισμένους πόρους.
Το περιβάλλον μπορεί επίσης να παίξει ρόλο. Σε πολλές περιοχές, η γη προστατεύεται για τη γεωργία και τα περιβαλλοντικά φύλα. Αυτό μπορεί να συμβάλει στη σπανιότητα γης με το κλείδωμα των προμηθειών δυνητικά χρησιμοποιήσιμης γης. Μπορεί να υπάρχουν κοινωνικά οφέλη από αυτό, όπως η διασφάλιση ότι οι χώρες μπορούν να παράγουν επαρκή τρόφιμα ή η διατήρηση της φυσικής κληρονομιάς. Οι υπεύθυνοι χάραξης πολιτικής μπορεί να χρειαστεί να εξισορροπήσουν τα οφέλη και τους κινδύνους αυτών των πρακτικών για να αποφασίσουν πώς και πού να διατηρήσουν τη γη, λαμβάνοντας παράλληλα υπόψη τα καλύτερα συμφέροντα του πληθυσμού.
SmartAsset.