Τι είναι η εντολή κατοχής;

Το ένταλμα κατοχής είναι μια εντολή από ένα δικαστήριο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί με πολλούς διαφορετικούς τρόπους, συμπεριλαμβανομένης της παροχής οδηγιών σχετικά με την κατοχή περιουσίας ή ρυθμίσεις για την επιμέλεια παιδιών. Διάφορα νομικά συστήματα μπορεί να χρησιμοποιούν διαφορετική γλώσσα για να αναφέρονται σε διάφορους τύπους δικαστικών αποφάσεων και το είδος της εντολής κατοχής που συζητείται είναι συνήθως σαφές από το πλαίσιο. Η εντολή πρέπει να λαμβάνει υπόψη τα γεγονότα μιας κατάστασης, τους νόμους που σχετίζονται με το υπό εξέταση θέμα και τα βέλτιστα συμφέροντα όλων των εμπλεκόμενων μερών. Ένας δικαστής δεν μπορεί να εκδώσει εντολή που θα έρχεται σε αντίθεση με οποιαδήποτε από αυτές τις ανησυχίες.

Στην περίπτωση διαταγής κατοχής που σχετίζεται με περιουσία, η πιο κοινή εφαρμογή είναι μια δικαστική απόφαση που δίνει στον ιδιοκτήτη την εξουσία να ανακτήσει ένα ακίνητο μετά την έξωση ενός ενοικιαστή. Εκτενείς νόμοι προστατεύουν τους ιδιοκτήτες και τους ενοικιαστές και κατά τη διαδικασία έξωσης, πρέπει να τηρούνται προσεκτικά. Η ιδιοκτήτρια χρειάζεται δικαστική απόφαση για να πραγματοποιήσει έξωση και να πάρει στην κατοχή της το ακίνητο, διασφαλίζοντας ότι ακολουθεί τη διαδικασία και δεν παραβιάζει τα δικαιώματα του ενοικιαστή. Οι ενοικιαστές μπορούν να προσπαθήσουν να καταπολεμήσουν την παραγγελία εάν έχουν λόγους να το κάνουν, όπως απόδειξη ότι έχουν πληρώσει το ενοίκιο τους.

Εντολές κατοχής μπορούν επίσης να εκδοθούν για άλλα είδη ιδιοκτησίας, όπως αυτοκίνητα και βάρκες. Το δικαστήριο μπορεί να εξετάσει τα γεγονότα μιας υπόθεσης, να προσδιορίσει τον νόμιμο ιδιοκτήτη και να εκδώσει διαταγή επιστροφής του ακινήτου στον ιδιοκτήτη. Αυτό δίνει στους ιδιοκτήτες ακινήτων το δικαίωμα να ξαναπάρουν τα υπάρχοντά τους. Χωρίς δικαστική απόφαση, ενδέχεται να παραβιάζουν το νόμο εάν επιχειρήσουν να ανακτήσουν περιουσία ή να ζητήσουν βοήθεια από αξιωματικούς επιβολής του νόμου που συνήθως βοηθούν στην εκτέλεση εντολών κατοχής.

Σε ορισμένες περιοχές, αυτός ο όρος αναφέρεται σε συμφωνία επιμέλειας παιδιού. Τα δικαστήρια συμφωνούν γενικά ότι εφόσον και οι δύο γονείς σε διαζύγιο ή χωρισμό ενδιαφέρονται για την υγεία και την ευημερία του παιδιού, θα πρέπει να έχουν την ευκαιρία να το δουν. Το ένταλμα κατοχής ορίζει όρους για να βεβαιωθεί ότι κάθε γονέας έχει χρόνο με το παιδί. μπορεί να ορίζει ότι το παιδί περνά τη μισή εβδομάδα στο ένα σπίτι και τη μισή στο άλλο, ή τα διαλείμματα με έναν απομακρυσμένο γονέα ενώ ζει με τον άλλο γονέα για να πάει στο σχολείο. Οι παραβιάσεις της εντολής κατοχής μπορούν να αποτελέσουν λόγο ανάκλησής της. Οι γονείς μπορούν επίσης να αμφισβητήσουν το δικαίωμα της επιμέλειας λόγω ανησυχιών για παραμέληση, κακοποίηση ή επικίνδυνες καταστάσεις.