Μπορεί να είναι πολύ δύσκολο να νοικιάσετε ένα διαμέρισμα μετά την έξωση, καθώς οι ιδιοκτήτες μπορεί να σας θεωρήσουν υπερβολικά μεγάλο κίνδυνο. Σε μια τέτοια κατάσταση, μπορεί να είναι πιο εύκολο να αποκτήσετε ένα νέο διαμέρισμα εάν έχετε συνυπογράφοντα. Μπορείτε επίσης να προσπαθήσετε να εξηγήσετε τα προβλήματα του παρελθόντος σε έναν υποψήφιο ιδιοκτήτη και να τον πείσετε να πάρει μια ευκαιρία μαζί σας. Μπορεί επίσης να διαπιστώσετε ότι ορισμένοι ιδιοκτήτες είναι πρόθυμοι να πάρουν ρίσκο εάν προσφερθείτε να πληρώσετε επιπλέον ενοίκιο ή υψηλότερη εγγύηση. Επιπλέον, μπορεί ακόμη και να διαπιστώσετε ότι ορισμένοι ιδιοκτήτες δεν ελέγχουν την πιστωτική σας αναφορά και βασίζονται περισσότερο στις εντυπώσεις τους για εσάς και στις αναφορές που παρέχετε.
Ένας από τους πιο αξιόπιστους τρόπους για να αποκτήσετε ένα διαμέρισμα μετά την έξωση περιλαμβάνει την εξασφάλιση ενός συνυπογράφοντος. Εάν κάποιος από τους φίλους ή τα μέλη της οικογένειάς σας είναι πρόθυμος να συνυπογράψει για εσάς, ένας ιδιοκτήτης μπορεί να είναι πρόθυμος να σας νοικιάσει παρά την προηγούμενη έξωση. Το άτομο που θα επιλέξετε θα χρειαστεί συνήθως καλή πίστωση και σταθερό ιστορικό απασχόλησης. Είναι σημαντικό να σημειώσετε, ωστόσο, ότι μερικοί άνθρωποι μπορεί να διστάζουν να συνυπογράψουν για εσάς. Αυτό μπορεί να οφείλεται στο γεγονός ότι θα είναι εν μέρει υπεύθυνοι για τυχόν χρήματα που οφείλετε στον νέο ιδιοκτήτη, εάν δεν πληρώσετε το ενοίκιο σας, καταστρέψετε το ακίνητο ή εκδιωχθείτε ξανά.
Μερικές φορές η ειλικρίνεια βοηθάει όταν προσπαθείτε να νοικιάσετε ένα διαμέρισμα μετά την έξωση. Μπορείτε να προσπαθήσετε να εξηγήσετε τα προηγούμενα οικονομικά σας προβλήματα και να πείσετε τον ιδιοκτήτη ότι ήταν μόνο προσωρινά. Εάν σας έδιωξαν για μη οικονομικούς λόγους, μπορείτε να εξηγήσετε τις περιστάσεις και να διαβεβαιώσετε τον ιδιοκτήτη ότι τέτοια προβλήματα έχουν τελειώσει. Εάν μπορείτε να πείσετε έναν υποψήφιο ιδιοκτήτη ότι είστε σταθεροί τώρα και πιθανόν να είστε καλός ενοικιαστής, μπορεί να είναι πρόθυμος να σας νοικιάσει.
Μπορείτε επίσης να προσφέρετε να πληρώσετε υψηλότερη πληρωμή ενοικίου ή μια πρόσθετη εγγύηση όταν προσπαθείτε να εξασφαλίσετε ένα ενοίκιο μετά την έξωση. Ένας ιδιοκτήτης μπορεί να αισθάνεται πιο άνετα να σας αναλάβει ως ενοικιαστή εάν πληρώσετε περισσότερο ενοίκιο. Μπορεί επίσης να αισθάνεται ότι διατρέχετε λιγότερο κίνδυνο εάν μπορείτε να προσφέρετε μια μεγάλη εγγύηση. Ωστόσο, πολλές δικαιοδοσίες περιορίζουν το χρηματικό ποσό που μπορεί να δεχτεί ένας ιδιοκτήτης ως εγγύηση. Εάν ο ιδιοκτήτης έχει ήδη ζητήσει το μέγιστο ποσό που επιτρέπεται από τους νόμους της δικαιοδοσίας του, ενδέχεται να μην έχετε αυτήν την επιλογή.
Ορισμένοι ιδιοκτήτες δεν είναι τόσο προσεκτικοί όσον αφορά τον έλεγχο των πιστωτικών αναφορών και των παραπομπών. Μπορείτε να εξασφαλίσετε ένα διαμέρισμα μετά την έξωση βρίσκοντας έναν από αυτούς τους ιδιοκτήτες. Σε πολλές περιπτώσεις, οι ιδιοκτήτες μπορεί να ενδιαφέρονται περισσότερο για το ιστορικό απασχόλησης και τις αναφορές σας παρά για τον έλεγχο της πιστωτικής σας έκθεσης. Επιπλέον, υπάρχουν ακόμη και ορισμένοι ιδιοκτήτες που επιλέγουν ενοικιαστές με βάση τη σχέση που αναπτύσσουν μαζί τους.
Συχνά, ο μόνος τρόπος για να αποκτήσετε ένα διαμέρισμα μετά την έξωση είναι να αρνηθείτε να τα παρατήσετε. Αυτό σημαίνει ότι ίσως χρειαστεί να υποβάλετε πολλές αιτήσεις και να μιλήσετε με πολλούς ιδιοκτήτες για να βρείτε κάποιον που είναι πρόθυμος να σας νοικιάσει. Αυτό μπορεί να διαρκέσει λίγο και μπορεί να είναι μια απογοητευτική εμπειρία, αλλά μπορεί τελικά να βρείτε κάποιον που αποδέχεται την αίτησή σας παρά το αρχείο έξωσής σας.