Retragerea capitalului este o strategie de investiții în care proprietarul unui activ împrumută în mod continuu sau transferă în mod continuu capitalul propriu dintr-un activ, făcând astfel inutil pentru potențialii avocați care inițiază proceduri judiciare pentru a recupera o hotărâre judecătorească sau pentru a face activul neatractiv pentru creditorii care solicită plata din cauza neîndeplinirii obligațiilor. În esență, metoda funcționează prin transferarea majorității dobânzii la activ către un terț, în timp ce deținătorul activului folosește fondurile schimbate cu capitalul propriu pentru a face alte investiții. Reinvestirea cu succes a fondurilor plătite pentru a transfera capitalul propriu este menită să depășească dobânda plătibilă pentru împrumutul de capital propriu. Acest lucru permite deținătorului activului să aibă control asupra fluxului de numerar asociat activului, păstrând în același timp utilizarea activului. Cel mai adesea, detragerea activelor se efectuează pe proprietăți ipotecate sau proprietăți deținute în mod direct.
Protejarea activului pentru a păstra drepturile de utilizare este uneori principala preocupare atunci când se efectuează efectul de pârghie a pierderii de capital. Există mai multe modalități de a realiza acest lucru, dar aproape întotdeauna se rezumă la transferul capitalului propriu către o altă parte pentru numerar. Liniile de credit ipotecar sunt un mod în care se realizează acest lucru, în timp ce transferul dreptului de proprietate către altcineva este o altă modalitate, cum ar fi prin transmiterea activului către un soț – denumită dezactivare a soțului. Cu toate acestea, deși este adesea folosită ca o tactică pentru a evita creditorii, eliminarea acțiunilor este, de asemenea, o formă eficientă de investiție.
Întreprinderile, în special, pot beneficia de eliminarea capitalului propriu pentru a ajuta la protejarea activelor împotriva potențialelor procese, prin ceea ce este cunoscut sub numele de plan de reducere a capitalului propriu. În plus, echitatea este adesea considerată neproductivă dacă stai inactiv; prin urmare, capitalul propriu nu contribuie la afacere într-o manieră proactivă. Pe lângă proprietăți, întreprinderile au și capitaluri proprii în conturi de încasat, inventar, brevete, mărci comerciale și echipamente. Transferul capitalului propriu din aceste active permite proprietarului afacerii să folosească capitalul propriu sub formă de numerar pentru a face alte investiții, cum ar fi creșterea afacerii, făcând, în același timp, aceste active să pară lipsite de valoare în cazul unor proceduri judiciare. Persoane și entități suplimentare care au un interes majoritar în astfel de active complică procesul de asigurare a unei judecăți împotriva acelor active și, în multe cazuri, îl face imposibil.
Cu toate acestea, planificarea avansată este esențială pentru ca eliminarea capitalului să funcționeze eficient. Persoanele sau întreprinderile care încearcă să folosească tehnicile după inițierea procedurilor judiciare se vor confrunta, de obicei, cu acuzații de fraudă din partea instanței și probabil vor pierde utilizarea activului, precum și vor induce proceduri penale. Planificarea strategiei în avans poate aduce beneficii atât companiilor, cât și persoanelor fizice, menținând capitalul propriu în mod constant, pentru a acumula mai multă bogăție pentru proprietarul activelor.