Un scenariu de investiții este un termen care este folosit pentru a descrie proiecția meritelor și dezavantajelor potențialelor oportunități de investiții. Scenariul de investiții poate fi aplicat unei investiții potențiale sau poate fi aplicat retroactiv unei game existente de investiții în vederea analizării profitabilității pe termen scurt și lung a unor astfel de investiții. Cu alte cuvinte, scenariul de investiție este folosit pentru a obține o viziune completă asupra unei investiții. Scenariul investițional poate fi aplicat unei piețe, unei industrii sau altor parametri pentru calcularea profitabilității investiției propuse.
De exemplu, o companie care urmărește să se diversifice prin deschiderea de filiale în alte țări ar putea aplica principiile unui scenariu de investiții în analiza diferitelor țări cu scopul de a ajunge la cea mai bună alternativă dintre opțiunile disponibile. Această companie ar putea restrânge țările potențiale pentru a determina cea mai bună țară pentru investiții, luând în considerare o mulțime de factori, inclusiv tipul de produs pe care îl produce compania sau tipul de serviciu pe care îl oferă, cu intenția de a descoperi dacă există o piață pentru acesta în acea țară. Presupunând că compania este un restaurant fast-food, va analiza potențialul consumatorilor din țară de a patrona produsele sale fast-food, lucru care poate fi realizat printr-un studiu de piață cuprinzător. Alți factori care vor fi incluși în analiza scenariului pentru această companie anume vor include tipul de infrastructură disponibilă în țară, ușurința de obținere a materiilor prime necesare și regimul fiscal. La sfârșitul analizei scenariului de investiții, compania va putea determina țara specială care oferă cea mai bună oportunitate de investiție.
O altă metodă de utilizare a unei analize a scenariului de investiții este examinarea industriei în care o companie încearcă să investească. De exemplu, investitorul ar putea analiza industria turismului dintr-o anumită zonă pentru a descoperi cât de progresivă este acea industrie înainte de a lua decizia de a cumpăra acțiuni la un hotel. Cei care au deja o serie de investiții sub formă de elemente precum acțiuni și obligațiuni pot folosi, de asemenea, scenariul de investiții pentru a afla cum funcționează investițiile lor.