Un împrumut VA este un credit ipotecar la domiciliu care este disponibil personalului militar în serviciu sau pensionat care îndeplinește cerințe specifice. Când aveți un împrumut VA, este posibil să refinanțați un împrumut VA într-o nouă ipotecă VA sau într-un credit ipotecar tradițional. Procesul este similar cu orice tip de refinanțare ipotecară.
Începeți procesul de refinanțare a împrumutului dvs. VA contactând actualul credit ipotecar. Anunțați-le că sunteți interesat să refinanțați împrumutul. Adunați informații precum rata actuală a dobânzii de pe piață, opțiunile de credit ipotecar disponibile, cum ar fi un alt împrumut VA și credite ipotecare standard. De asemenea, ar trebui să obțineți o estimare a costurilor de închidere, dacă este cazul.
De asemenea, ar trebui să contactați doi sau trei creditori suplimentari. Dacă refinanțați într-un alt împrumut VA, atunci trebuie să contactați creditorii ipotecari care oferă împrumuturi VA. Dacă doriți să refinanțați un împrumut VA într-un credit ipotecar standard, atunci puteți contacta creditorii chiar dacă aceștia nu oferă împrumuturi VA. Adunați informații despre rate și costuri de la fiecare dintre acești creditori, de asemenea.
Odată ce ați identificat creditorul cu care doriți să refinanțați un împrumut VA, trimiteți o cerere de credit ipotecar. Împreună cu cererea, creditorii ipotecari tind să solicite copii ale declarațiilor fiscale din ultimii doi ani, copii ale extraselor bancare recente și taloane de salariu. Dacă aplicați pentru o refinanțare a unui împrumut VA, atunci vi se va cere și să trimiteți o copie a certificatului dvs. de eligibilitate pentru un împrumut VA.
La primirea aprobării de refinanțare a creditului ipotecar, creditorul va ordona să se facă o evaluare a locuinței dumneavoastră. Dacă refinanțați într-un alt credit ipotecar VA, atunci evaluatorul trebuie să fie unul dintre evaluatorii aprobați VA. De obicei, creditorul se ocupă de comandarea evaluării pentru dvs. Deși nu trebuie să comandați singur evaluarea, ar trebui să fiți conștienți de faptul că trebuie făcută o evaluare și, de obicei, trebuie să oferiți evaluatorului acces la locuință.
Când evaluarea este finalizată, noul creditor va programa o dată și o oră de închidere pentru noul împrumut. Tu și orice alți proprietari ai casei va trebui să participați la închidere. La masa de închidere veți semna biletul la ordin și documentele implicate în constituirea noii ipoteci și achitarea vechii ipoteci. Odată ce refinanțați un împrumut VA, veți începe să efectuați plățile ipotecare către noul creditor.