Indiferent dacă iau în considerare refinanțarea unui credit ipotecar sau procedează cu o refinanțare, proprietarii de case ar trebui să apeleze la cele mai bune surse de refinanțare a unui credit ipotecar înainte de a lua o decizie finală. Proprietarii de case ar trebui să investigheze mai multe opțiuni diferite de refinanțare cu diferiți creditori. În plus, consumatorii ar trebui să se consulte și cu actualul creditor ipotecar și cu consilierii financiari și fiscali. Combinate, acestea sunt cele mai bune surse de informații despre refinanțarea creditelor ipotecare.
Prima oprire ar trebui să fie o discuție cu actualul creditor ipotecar. În primul rând, proprietarul casei ar trebui să obțină sau să verifice informații despre ipoteca actuală. Aceste informații ar trebui să includă perioada de timp rămasă pentru credit ipotecar, rata dobânzii curente și orice penalități de plată anticipată. Proprietarii au nevoie de aceste informații pentru a compara ceea ce au în prezent cu ceea ce pot avea cu o refinanțare.
După ce au discutat informațiile și posibilitățile cu creditorul actual, proprietarii de case ar trebui să apeleze și la alți creditori ipotecari pentru informații despre refinanțarea creditului ipotecar. Potențialii împrumutați ar trebui să obțină informații, inclusiv ratele dobânzii, termenii ipotecii, costurile de închidere și plățile lunare ale ipotecii. Toți acești factori ar trebui să fie luați în considerare atunci când se evaluează care opțiune de refinanțare ipotecară poate fi cea mai potrivită sau dacă o refinanțare este un pas înțelept.
Pe lângă strângerea de informații despre ipoteca actuală, proprietarii de case ar trebui să afle, de asemenea, ce poate oferi actualul creditor ipotecar într-o refinanțare. În esență, o nouă ipotecă este o nouă ipotecă, chiar dacă este stabilită cu același creditor. Relația și istoricul pe care un împrumutat le are cu împrumutatul poate ajuta totuși să faceți procesul de refinanțare mai rapid și mai ușor.
Proprietarii de case ar trebui să discute, de asemenea, informații despre refinanțarea ipotecii cu consilierul lor financiar. Un consilier financiar este implicat în situația financiară generală a unui consumator. Plățile ipotecare, taxele și valoarea de piață a locuinței joacă toate un rol în imaginea financiară a consumatorului. Obținerea de sfaturi, feedback și sugestii de la consilierul financiar al proprietarului poate ajuta împrumutatul în decizia de refinanțare a creditului ipotecar.
Consultanții fiscali sunt, de asemenea, surse excelente de informații despre refinanțarea creditelor ipotecare. Aceștia pot sugera care opțiuni de refinanțare a creditului ipotecar îl ajută pe proprietar să maximizeze ștergerea impozitelor pentru casă și situația financiară și fiscală personală a proprietarului.
Deși niciuna dintre resursele de refinanțare a creditelor ipotecare nu funcționează singură, atunci când consumatorii combină informațiile obținute din aceste resurse, îi permite proprietarului să ia o decizie pe deplin educată. În cele din urmă, strângerea acestor informații creează un împrumutat educat care are toate informațiile necesare pentru a lua o decizie în cunoștință de cauză.