Prețul corect de piață este costul pe care un cumpărător este dispus să-l plătească pentru un activ, presupunând că atât cumpărătorul, cât și vânzătorul utilizează strategii rezonabile pentru a determina valoarea de piață a activului. Un preț de acest tip nu este, în mod normal, dezvoltat din impulsul momentului și trebuie să aibă o anumită bază de fapt. Din acest motiv, pentru a ajunge la un preț de piață echitabil necesită evaluarea tuturor informațiilor relevante cu privire la activ, inclusiv determinarea intervalului de preț pe care cumpărătorii sunt probabil să îl considere rezonabil.
Pentru vânzători, identificarea unui preț echitabil de piață implică adesea compararea activului cu ceea ce este cunoscut sub numele de proprietate similară. Cu alte cuvinte, vânzătorul se va uita îndeaproape la prețurile pieței asociate cu activele care seamănă foarte mult cu activul pe care dorește să-l vândă. Această metodă poate ajuta adesea la definirea unui interval general pentru prețul echitabil al pieței, care se poate restrânge la o cifră exactă, pe măsură ce sunt luate în considerare alte criterii. Cumpărătorii vor efectua, de asemenea, comparații pentru a-și face o idee despre ce este un preț rezonabil de piață și vor folosi aceste informații pentru a determina ce sunt dispuși să plătească pentru activ.
Calculul unui preț echitabil de piață este obișnuit atunci când vine vorba de achiziții precum vehicule uzate. În multe părți ale lumii, o resursă cunoscută sub numele de carte albastră oferă baza pentru calcularea acestui preț. În esență, cartea ia în considerare vârsta vehiculului și rata uzurii medii de la data la care marca și modelul au fost lansate. Dealerii vor folosi valoarea contabilă albastră ca punct de plecare pentru stabilirea prețului de vânzare, ținând cont și de factori precum înlocuirea pieselor uzate sau a oricăror accesorii care sporesc dezirabilitatea vehiculului. În unele cazuri, dealerii vor folosi prețul echitabil de piață găsit în cartea albastră ca o promovare a vânzărilor, anunțând anumite vehicule ca fiind sub valoarea contabilă albastră.
De asemenea, municipalitățile folosesc prețul echitabil al pieței atunci când vine vorba de calcularea impozitelor pe proprietate. În acest context, municipalitatea va lua în considerare factori precum locația proprietății, dimensiunile locuinței și dimensiunea lotului în care se află locuința pentru a determina prețul pieței. Această cifră este apoi utilizată pentru a evalua impozitele, pe baza procentelor specificate în legile și reglementările care se aplică în jurisdicția respectivă. În funcție de modificările prețului echitabil al pieței, acele impozite anuale pe proprietate pot crește sau scădea de-a lungul anilor.