Factorul de anuitate este o cifră care poate fi utilizată pentru a calcula valoarea actuală a unei plăți viitoare dintr-o anuitate. Cifra se bazează pe anuitate care plătește 1 USD (USD) pentru fiecare perioadă de plată. Această cifră este apoi înmulțită după caz pentru a da cifra pentru anuitatea reală în cauză.
O anuitate este un produs financiar în care cumpărătorul plătește o sumă forfetară și apoi primește o plată regulată pentru o perioadă stabilită. În cele mai multe cazuri, această perioadă este restul vieții cumpărătorului. Aceasta înseamnă că suma forfetară și plata vor depinde de obicei de vârsta, sexul și starea de sănătate a cumpărătorului. Cea mai obișnuită utilizare a unei anuități este de a oferi o pensie. În multe țări, banii economisiți pentru o pensie trebuie cheltuiți pe o anuitate, ca parte a regulilor care permit ca aceste economii să fie deductibile fiscal.
Când comparăm diferite anuități, poate fi dificil să arunci o privire rapidă asupra cifrelor și să descoperi care reprezintă cea mai bună valoare. Acest lucru se datorează faptului că această valoare depinde de relația dintre plata sumei forfetare, venitul plătit din rentă și perioada pentru care aceasta curge. Această comparație poate fi făcută mai ușoară prin factorul de anuitate.
Cineva care compară diferite oferte de anuitate poate consulta un tabel cu factori de anuitate cu valoarea actuală. Aceasta compară numărul de plăți care vor fi efectuate cu proporția fiecărei plăți din plata sumei forfetare. De fapt, această ultimă cifră este echivalentă cu dobânda pe care deținătorul de anuitate o primește pentru investiția sa inițială (deși, spre deosebire de majoritatea investițiilor, ei nu vor primi înapoi suma forfetară inițială).
Tabelul cu factori de anuitate cu valoarea actuală arată factorul de anuitate corespunzător. Aceasta poate fi apoi multiplicată cu plata pentru a arăta cât valorează acum plățile viitoare pentru cumpărător. Acest lucru îl va ajuta pe cumpărător să decidă dacă anuitatea reprezintă cea mai bună ofertă.
O limitare a factorului de anuitate este că îi cere cumpărătorului să știe pentru cât timp va primi plăți din anuitate. Cu o anuitate pe termen fix, aceasta nu este o problemă, dar cu una care se desfășoară pentru tot restul vieții, ei vor trebui să facă o predicție a duratei de viață rămase. Consultarea unui tabel cu factori de anuitate poate arăta adesea că o anuitate care oferă cea mai bună valoare dacă cumpărătorul moare după câțiva ani poate să nu fie cea mai bună opțiune de valoare dacă trăiește mai mult timp.