Finanțarea pentru dezvoltare este termenul folosit pentru a descrie capitalul financiar acordat în sprijinul creării unui nou proiect. Astfel de proiecte pot include noi dezvoltări imobiliare, programe comunitare, restaurări de clădiri sau noi afaceri. Finanțarea pentru dezvoltare poate fi oferită sub forma unui grant desemnat pentru astfel de proiecte și nu necesită rambursare sau poate fi oferită sub forma unui împrumut.
Este obișnuit ca persoanele fizice și corporațiile să caute finanțare pentru dezvoltare pentru crearea sau construirea de noi proiecte, cum ar fi un parc de afaceri, un centru bancar, un centru comunitar de recreere sau un complex de divertisment. O astfel de finanțare este de obicei pentru sume mari de bani peste ceea ce dezvoltatorii își pot permite personal să investească individual sau ca grup. În mod obișnuit, o astfel de finanțare implică solicitarea unui împrumut bancar, dar poate include și cererea pentru un grant guvernamental sau un grant de la o fundație privată. Acest tip special de finanțare poate proveni și de la un donator privat sau un creditor.
Finanțarea pentru dezvoltarea imobiliară, în special, este utilizată pentru a crea noi afaceri, locuințe rezidențiale și zone comune, cum ar fi parcuri și centre comerciale. Adesea, acest tip de finanțare este denumit finanțare pentru dezvoltarea terenurilor sau finanțare pentru construcții. În esență, este un capital de dezvoltare dat unui antreprenor în scopul principal de a dezvolta noi proiecte imobiliare. Cu toate acestea, acest tip de finanțare poate fi folosit și pentru a crea noi drumuri publice și private sau pentru a îmbunătăți drumurile existente.
Finanțarea pentru dezvoltare poate fi folosită și pentru a converti o proprietate existentă într-una care va fi utilizată în alt scop. De exemplu, finanțarea pentru dezvoltare poate fi folosită pentru a transforma o structură de parcare într-un loc de joacă sau poate fi folosită pentru a restaura o casă veche, astfel încât să poată fi folosită ca centru comunitar sau transformată într-un muzeu. Finanțarea de construcție pentru astfel de proiecte nu ar merge neapărat către crearea unei structuri nou-nouțe, ci ar fi aplicată în schimb pentru costul refacerii proprietății și al actualizării acesteia în conformitate cu standardele actuale de mediu și siguranță.
În timp ce finanțarea pentru dezvoltare este adesea oferită prin bănci și fundații private, unele companii sunt specializate în acest tip special de finanțare. Similar fundațiilor, aceste grupuri pot fi scutite de taxe și există exclusiv în scopul finanțării proiectelor speciale. Pe lângă nevoile de bază de construcție, finanțarea poate fi utilizată și pentru achiziționarea de echipamente speciale necesare pentru funcționarea unei noi afaceri.