Mutarea într-un prim apartament poate fi o perspectivă interesantă pentru orice adult tânăr. A trăi departe de părinți, a fi independent și a avea un loc pe care să-l numească propriu sunt doar câteva motive pentru care mulți așteaptă cu nerăbdare să facă primul pas spre închirierea unui prim apartament. Oamenii care doresc să închirieze primul lor apartament ar trebui să ia în considerare mai mulți factori înainte de a lua orice decizie.
În primul rând, este necesar să căutați un apartament care să se potrivească nevoilor specifice ale unei persoane. Potențialele apartamente pot fi localizate în ziare, agende telefonice, ghiduri de închiriere sau pe Internet. Unele site-uri web permit potențialilor chiriași să facă tururi virtuale ale apartamentelor. Acest lucru oferă consumatorului o idee generală a planului de etaj fără a pune piciorul în interiorul apartamentului propriu-zis.
Persoanele care caută un prim apartament ar trebui să ia în considerare locul în care doresc să fie amplasat. Este important ca apartamentul să fie într-un cartier sigur, dar să ofere chirii lunare care se potrivesc bugetului persoanei. Un consumator ar trebui să ia în considerare și tipul de caracteristici necesare într-un apartament. Nu toate apartamentele oferă aceleași facilități. Unele pot oferi mașini de spălat vase, în timp ce altele nu.
Conexiunile pentru mașină de spălat/uscător pot fi disponibile într-un complex de apartamente, dar un alt bloc de apartamente poate oferi doar o spălătorie la fața locului. Unii chiriași pot avea nevoie de un loc care să permită animalele de companie, în timp ce alți chiriași pot căuta un complex care oferă un centru de fitness la fața locului. Indiferent de ce tip de apartament caută o persoană, este important să contactați Better Business Bureau pentru a vă asigura că firma de administrare imobiliară are o bună reputație.
Odată ce o persoană decide asupra unui apartament, ea trebuie să completeze o cerere. Aplicația îl ajută pe proprietar să determine dacă solicitantul este sau nu un bun candidat pentru a locui acolo. Proprietarul va folosi aplicația pentru a efectua o verificare a creditului și a verifica angajarea și salariul solicitantului. Acești factori îl vor ajuta pe proprietar să decidă dacă oferă sau nu apartamentul solicitantului. Majoritatea companiilor de administrare a proprietății cer ca solicitantul să plătească o taxă pentru a completa cererea.
Odată ce cererea de apartament este aprobată, chiriașul trebuie să semneze un contract de închiriere. Acest acord trebuie citit cu atenție, deoarece oferă informații importante despre îndatoririle atât ale solicitantului, cât și ale chiriașului. Acesta oferă detalii privind durata contractului de închiriere, depozitul de garanție, chiria lunară, modul în care sunt gestionate reparațiile și alte aspecte esențiale legate de contractul de închiriere. Un contract de închiriere este un contract care servește drept protecție atât pentru chiriaș, cât și pentru proprietar. Chiria sau regulile unui contract de închiriere nu pot fi modificate decât dacă atât chiriașul, cât și proprietarul sunt de acord asupra condițiilor.