À prendre este un termen francez, care înseamnă „a apuca” sau „a lua”. Latina nu este singura limbă care și-a găsit drumul în limba comună juridică. Acest termen francez este adesea folosit în dreptul proprietății cu referire la un profit à prendre, care este dreptul unei părți de a recolta sau de a extrage materii prime – de exemplu, petrol, lemn sau alte resurse naturale – de pe proprietatea deținută de o altă persoană. . Profiturile à prendre pot fi acordate de către proprietarul terenului oricărei alte părți și se realizează în general printr-un contract.
Profiturile à prendre sunt denumite de obicei pur și simplu „profituri” și sunt adesea acordate unei companii contra unei taxe pentru a utiliza resursele naturale de pe proprietatea unui proprietar privat. De exemplu, companiile pot contacta un proprietar de teren dintr-o zonă care a descoperit recent un zăcământ de petrol pentru a obține permisiunea de a fora pentru petrol pe terenul său. Acest proprietar de teren poate lua în considerare mai multe oferte diferite, dar apoi poate acorda un profit celui mai mare ofertant, acordând acelei companii dreptul de a extrage cât de mult petrol este negociat în contractul de profit. O cerință comună negociată de către o companie este pentru un profit exclusiv, care dă acelei companii dreptul unic de a utiliza resursele naturale de pe proprietatea proprietarului terenului.
Regulile de creare și încetare a unui profit sunt similare cu regula mai comună de acordare a unei servituți, care este o acordare de către un proprietar de teren unei alte părți a dreptului de intrare sau de ieșire prin terenul său. De obicei, un profit à prendre este creat printr-un acord scris care detaliază dreptul deținătorului de profit la care și cât de mult din resursele naturale existente pe terenul de care are dreptul să le extragă. Acordul va guverna, de obicei, evenimentul care va duce la rezilierea contractului de profit. În general, rezilierea unui acord de profit este determinată fie de trecerea timpului, fie de o anumită cantitate de resurse extrase.
Profits à prendre nu acordă deținătorului profitului un drept absolut de a folosi terenul fără limitări. Chiar dacă niciuna nu este specificată în acord, proprietarul poate introduce o acțiune în care afirmă că deținătorul de profit a abuzat de puterea sa de apreciere și a prejudiciat terenul dacă societatea a deposedat terenul în mod nerezonabil de resursele sale. Această acțiune se numește „suprataxă” și poate avea ca rezultat daune bănești proprietarului terenului în valoare de prejudiciul cauzat de către deținătorul de profit asupra terenului, precum și rezilierea contractului de profit.