Ce este legea proprietății personale?

Dreptul proprietății personale este domeniul dreptului proprietății care guvernează toate proprietățile care nu constau din terenuri sau structuri de clădire care sunt atașate terenului. Bunurile personale sunt bunuri mobile și bunuri, prin deosebire de bunurile imobile, care sunt fixe și imobile. Câteva exemple de proprietăți personale care fac obiectul legilor privind proprietatea personală includ mașini, bijuterii și întreprinderi mici. Proprietatea personală nu necesită un transfer formal sau un contract scris în multe cazuri. Proprietatea imobiliară trebuie adesea transferată printr-un contract scris, iar actul asociat este adesea înregistrat.

Proprietatea personală este uneori clasificată ca fiind corporală, ceea ce se referă la proprietatea corporală care poate fi percepută de simțuri sau poate apărea sub formă materială. De exemplu, o mașină sau un computer ar fi clasificate ca fiind corporale. Cealaltă clasificare este necorporală, care se referă la proprietatea necorporală care nu are formă materială și nu poate fi percepută de simțuri. Exemple de proprietăți personale care sunt necorporale sunt drepturile de autor, interesele comerciale și obligațiunile. Legea proprietății personale acoperă regulile și cazurile privind posesia, abandonarea și vânzarea proprietății personale corporale și corporale.

Există mai multe alte legi care se suprapun cu legea proprietății personale. De exemplu, legile proprietarilor și chiriașilor stabilesc când și cum proprietarii pot dispune de bunurile personale aparținând unui chiriaș evacuat. Legile moștenirii specifică, de asemenea, modul în care proprietățile personale ale unui defunct urmează să fie distribuite moștenitorilor, care pot fi diferite de regulile de distribuire a bunurilor imobile. Multe regiuni colectează taxe pe anumite tipuri de proprietăți personale, care sunt reglementate de legile fiscale. De exemplu, valoarea impozitului pe care un județ din Statele Unite o poate percepe pe mașinile deținute de rezidenții județului se regăsește adesea în legile fiscale.

Problemele de proprietate și posesie sunt aspecte importante ale dreptului proprietății personale. Persoanele care intră în posesia anumitor tipuri de bunuri personale pot obține, de asemenea, titlul și proprietatea asupra acestora. De exemplu, legea proprietății personale în multe jurisdicții prevede că cel care a găsit un bun pierdut îl deține dacă îl ia în posesia. Excepția de la această regulă este dacă proprietarul inițial face o revendicare la aceasta. Cele două tipuri de posesie includ activ și constructiv. O persoană are posesia activă atunci când ia în posesia fizică proprietatea personală. Un individ are posesia constructivă atunci când are puterea de a o controla și intenționează să o facă.