O moștenire de casă este o situație în care un proprietar prevede în ultimă voință și testament pentru a lăsa moștenire o locuință unui moștenitor, odată ce proprietarul a decedat. În funcție de legile privind moștenirea proprietății din zona în care se află casa, moștenitorul își poate asuma și anumite obligații față de proprietate, inclusiv plata unei ipoteci existente sau achitarea impozitelor de moștenire înainte sau la scurt timp după intrarea în posesia imobilului. Problemele cu privire la modul de revendicare a unei moșteniri și ce se face cu o moștenire a casei odată ce testamentul este testat necesită adesea ajutorul unui profesionist juridic pentru a rezolva și a permite moștenitorului să înceapă să se bucure de noul său statut de proprietar.
Una dintre primele sarcini implicate de moștenirea casei este confirmarea faptului că moștenitorul vizat este dispus să accepte moștenirea. Există o serie de motive pentru care moștenitorul poate fi reticent în a face acest lucru. Dacă există îngrijorarea că acceptarea proprietății va crea tensiuni în cadrul unei familii, moștenitorul poate alege să solicite vânzarea proprietății și împărțirea fondurilor între diverși membri ai familiei. Alteori, povara financiară a taxelor de moștenire sau chiar întreținerea de bază a proprietății poate descuraja moștenitorul să pretindă moștenirea.
Odată ce moștenitorul alege să accepte o moștenire de casă, este necesar să se respecte reglementările locale privind luarea în posesie a proprietății. Aceasta poate implica evaluarea impozitelor de moștenire care trebuie plătite într-un anumit interval de timp. În unele jurisdicții din întreaga lume, moștenitorul trebuie să se prezinte în fața unui judecător și să accepte în mod oficial proprietatea. Mai frecvent, moștenitorul trebuie doar să semneze documente legale care afirmă recunoașterea și acceptarea moștenirii, de obicei în prezența executorului sau a administratorului succesiunii și a altor martori conform legii.
În timp ce moștenirea casei este adesea privită ca un beneficiu economic, starea proprietății poate crea, de fapt, o scurgere asupra celorlalte bunuri ale moștenitorului. Acest lucru este valabil mai ales dacă proprietatea are nevoie semnificativă de reparație sau dacă soldul restante al unei ipoteci nu s-a achitat automat în momentul decesului proprietarului. Atunci când există situații de acest tip, moștenitorul poate alege să înceapă eforturile de vânzare a proprietății și de a stinge orice datorie legată de casă, mai degrabă decât să păstreze posesia bunului.