Ubezpieczenie spółdzielni kondominium zapewnia ubezpieczenie mienia i odpowiedzialności cywilnej dla ogólnego stowarzyszenia właścicieli, podczas gdy indywidualni właściciele kondominiów posiadają odrębne ubezpieczenie dla swoich interesów. W zależności od przepisów obowiązujących w regionie, w którym znajduje się kondominium, udział własnościowy stowarzyszenia może różnić się w zależności od części wspólnych i całej struktury, przy czym poszczególni właściciele mieszkań posiadają tylko przestrzeń powietrzną w obrębie swojej jednostki. Polisy ubezpieczeniowe stowarzyszenia kondominium będą się różnić w zależności od zakresu własności i zobowiązań stowarzyszenia.
Ten rodzaj ubezpieczenia można podzielić na dwa główne rodzaje ochrony: majątkowe i odpowiedzialność cywilną. Ubezpieczenie majątkowe ubezpieczy wszystkie nieruchomości i mienie osobiste będące własnością stowarzyszenia. W budynku mieszkalnym akt lub warunki, umowy i ograniczenia (CC&R) określają dokładnie, co jest własnością stowarzyszenia. Stowarzyszenie jest wówczas zobowiązane do wykupienia i utrzymania ubezpieczenia spółdzielni kondominium w wysokości wystarczającej do wymiany nieruchomości w przypadku jej uszkodzenia. Firmy ubezpieczeniowe oferują polisy dostosowane do interesów stowarzyszenia i współpracują z polisą właściciela jednostki, aby uniknąć luk lub powielania ubezpieczenia.
CC&R stowarzyszenia kondominium określi również dokładnie, jaki rodzaj ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej i jakie limity są wymagane. Ubezpieczenie spółdzielni mieszkaniowej będzie co najmniej obejmowało ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w celu ochrony przed roszczeniami osób trzecich poszkodowanych na terenie lokalu. Właściciele mieszkań będą mieli indywidualną polisę właściciela jednostki w celu ochrony przed ich indywidualną odpowiedzialnością poniesioną w ich jednostce. Podobnie jak w przypadku polisy majątkowej, specjalistyczne polisy powinny zapewniać, że ubezpieczenie spółdzielni mieszkaniowej nie jest sprzeczne ani nie pokrywa się z polisą właściciela jednostki.
Ubezpieczenie stowarzyszenia kondominium powinno również obejmować ubezpieczenie od odpowiedzialności dyrektorów i funkcjonariuszy (D&O) w celu ochrony interesów osób zasiadających w zarządzie stowarzyszenia. Polisy D&O zapewniają spokój właścicielom mieszkań, którzy zgłaszają się na ochotnika do zarządzania stowarzyszeniem i mogą być osobiście narażeni na roszczenia innych właścicieli.
Wyspecjalizowany charakter ubezpieczenia stowarzyszeń kondominiów oznacza, że należy je wykupić pod kierunkiem agenta ubezpieczeniowego, który specjalizuje się w ubezpieczeniach mieszkań. Agent powinien w pełni rozumieć CC&R stowarzyszenia i jego zobowiązania ubezpieczeniowe w celu zabezpieczenia właściwych polis ubezpieczeniowych. Niektóre firmy ubezpieczeniowe specjalizują się w ubezpieczeniach stowarzyszeń kondominiów i oferują produkt, który jest po prostu modyfikowany w celu spełnienia specyficznych potrzeb stowarzyszeń.