Scarlett O’Hara, pomimo ciężkiej pracy, aby płacić podatki od swojego ukochanego domu, Tary, kończy się poważnymi problemami w Przeminęło z wiatrem, kiedy podatki są podnoszone do kwoty znacznie przekraczającej jej możliwości. Po wojnie secesyjnej była to praktyka stosowana sporadycznie wśród smykaczy i włóczęgów; podnieśli podatki powyżej poziomu, na który mogliby sobie pozwolić właściciele domów, aby nabyć swoją nieruchomość, płacąc te podatki. Gdyby Scarlett nie ukradła narzeczonego swojej siostry i nie poślubiła go, nie miałaby pieniędzy na zapłacenie nowego podatku, a nieruchomość zostałaby sprzedana w drodze sprzedaży podatkowej.
Dziś samowolne podnoszenie podatków nie jest powszechne. Jednak niepłacenie podatków może spowodować, że rząd zrobi wszystko, co w jego mocy, aby odzyskać należne kwoty. Skutkuje to dwoma rodzajami sprzedaży podatkowej, sprzedażą zastawu podatkowego i sprzedażą aktu podatkowego, a także szeregiem różnych sposobów, w jakie ludzie mogą nabyć zastawy lub akty własności, po prostu płacąc podatki (lub nieco więcej) od nieruchomości.
Sprzedaż podatkowa zwana sprzedażą zastawu podatkowego ma miejsce, gdy rząd sprzedaje prawo do naliczania podatków i podejmowania dalszych kroków, takich jak odzyskanie nieruchomości, jeśli dana osoba nie może pokryć zaległych podatków. Mogą one wystąpić na większości obiektów fizycznych, takich jak samochody, łodzie lub domy. Zakup zastawu może oznaczać podjęcie kroków, takich jak zajmowanie przyszłych zarobków ludzi lub nałożenie opłaty od nieruchomości i sprzedaż jej w późniejszym terminie w celu spłaty zakupu. Jeśli podatki nadal nie są spłacane, nabywasz prawo do zajęcia nieruchomości.
Równie powszechna jest sprzedaż podatkowa, zwana sprzedażą aktu podatkowego. To wtedy rząd, któremu należne są podatki, sprzedaje nieruchomość, aby odzyskać zapłacone podatki. Dla osób, które są właścicielami domów lub mają w nich sprawiedliwy udział w kapitale własnym, dobrym pomysłem jest unikanie sprzedaży podatkowej, która odbiera im ich nieruchomość. Zwykle podaje się wystarczające zawiadomienie, że ludzie mogą sami sprzedać nieruchomość, zapłacić zaległe podatki lub przenieść ten obowiązek na nowego właściciela, a mimo to odzyskać swój własny kapitał.
Z drugiej strony, gdy rząd ustanawia sprzedaż aktu podatkowego, w wielu przypadkach nie ma obowiązku sprzedaży nieruchomości za kwotę wyższą niż podatki. Wiele osób osiągnęło znaczne zyski, płacąc podatki od nieruchomości, a tym samym nabywając je po kosztach rynkowych. Ponieważ wielu przekształciło to w rentowny biznes, może być wiele osób, które pojawią się na aukcji nieruchomości lub licytują online, aby zdobyć nieruchomość po niskich cenach.
Im więcej osób licytuje, ogólnie oznacza to, że ceny rosną i ostatecznie mogą nie być tak atrakcyjne. Czasami jednak zainteresowanie majątkiem jest niewielkie i ludzie mogą je nabyć za bardzo niskie stawki. Należy stwierdzić, że kilka osób ma moralne skrupuły, jeśli chodzi o zarabianie pieniędzy na nędzy innych, co wyraźnie ma miejsce w przypadku wielu sytuacji sprzedaży podatków, zwłaszcza gdy należne podatki były bardzo niskie i można by było zadowolić się odrobiną dobroczynności.