Słownikowa definicja pochodzenia mówi, że coś powstaje lub powstaje. W finansach jest to najczęściej stosowane w kontekście pożyczek. Kiedy dana osoba po raz pierwszy zaciąga pożyczkę, kiedy dokumenty są sporządzane, a pieniądze faktycznie pożyczane, określa się to jako inicjację.
Najczęściej termin ten jest używany w odniesieniu do kredytów hipotecznych, chociaż może być używany w przypadku każdego rodzaju kredytu. Początek jest rzadko używany do opisania otwarcia karty kredytowej, ale zamiast tego dotyczy przede wszystkim kredytów otwieranych lub udzielanych przez bank. Generalnie uważa się, że ma to miejsce w momencie podpisania dokumentów kredytowych.
Opłaty są powszechne w momencie powstania pożyczki. Są one często określane jako punkty początkowe i opierają się albo na stałym koszcie opłaty oszacowanym przez pożyczkodawcę, albo na stałej stawce. Takie punkty różnią się od punktów dyskontowych, które są punktami, które nabywca domu płaci, aby obniżyć oprocentowanie kredytu hipotecznego. Punkty rabatowe podlegają odliczeniu od podatku i często są opcjonalne, podczas gdy punkty lub opłaty uiszczane w celu udzielenia pożyczki nie są opcjonalne.
Bank lub pożyczkodawca musi zadeklarować, czy są jakieś koszty, które mogą powstać w momencie udzielenia pożyczki. Często za taki koszt uważa się opłatę za złożenie wniosku, ponieważ jest ona niezbędna do powstania pożyczki. Ogólnie rzecz biorąc, celem opłat lub punktów uiszczanych przy udzielaniu pożyczki jest zrekompensowanie pożyczkodawcy procesu gwarantowania pożyczki.
Kupując pożyczkę, wielu kupujących szuka pożyczki, która nie wiąże się z żadnymi kosztami uruchomienia. Nie oznacza to, że pożyczka nie będzie kosztować: inne opłaty, takie jak ubezpieczenie tytułu, nadal mogą być pobierane. Oznacza to po prostu, że żadna opłata nie jest pobierana wyłącznie w celu uzyskania lub otwarcia pożyczki.
Kiedy pobierane są opłaty początkowe, należy je uwzględnić w całkowitym koszcie pożyczki. W przypadku porównania stóp procentowych między wieloma pożyczkami, różnicę w kosztach otwarcia lub udzielenia pożyczki można wziąć pod uwagę w celu ustalenia prawdziwego kosztu pożyczki. Jeżeli kredytobiorca może znaleźć inny bank, który jest skłonny zaoferować porównywalne warunki bez kosztów początkowych, zazwyczaj wybiera bank z niższą opłatą lub może próbować negocjować obniżenie opłaty ze swoim pierwotnym kredytodawcą.