Test wilgotności mierzy ilość wody w konstrukcji domu i pomaga zidentyfikować uszkodzenia spowodowane przez wodę w ramach domu. Zazwyczaj drewno budowlane ma wilgotność 19 procent. Wilgoć powyżej tego poziomu może powodować wypaczanie lub kurczenie się drewna po montażu. Gdy drewno wysycha, poziom wilgoci wynosi od 13 do XNUMX procent. Test wilgotności jest zwykle przeprowadzany na ścianie zewnętrznej i składa się z miernika wilgotności i sondy.
Zwykle oględziny domu ujawniają potencjalne obszary zalania. Gdy obszar podejrzewany jest o nadmierną wilgoć, przeprowadzany jest test wilgotności. Istnieje kilka różnych metod pomiaru zawartości wody w konstrukcji.
Test sondy zewnętrznej rozpoczyna się, gdy inspektor wywierci dwa otwory w bocznicy. Wkłada sondy testowe do otworów, aż zetkną się z powłoką i dokonuje pomiaru. Następnie wypełnia dziury masą uszczelniającą. Testowanie sondy zewnętrznej jest korzystne, ponieważ inspektor może dokonać oceny uszkodzenia poszycia podczas przeprowadzania testu wilgotności.
Test wilgotności za pomocą metody sondy wewnętrznej jest zwykle wykonywany, gdy dom nie jest dostępny dla metody sondy zewnętrznej. Test sondy wewnętrznej uzyskuje dostęp do poszycia poprzez penetrację warstwy skalnej i paroizolacji przez dwa małe otwory. Sondy są umieszczane w otworach i dokonywany jest pomiar poszycia. Otwory są następnie wypełniane masą spackle.
Innym sposobem wykrywania wilgoci w konstrukcji jest skanowanie radioskopowe. Ta metoda ma zwykle zastosowanie do winylu lub drewna i jest zwykle wykonywana w celu zlokalizowania potencjalnych obszarów wilgoci. Skaner służy do określenia gęstości materiału w ścianie. Jest to tylko test wstępny, po którym zwykle następuje testowanie sondy w celu zmierzenia zawartości wilgoci.
Fotografia w podczerwieni to kolejne narzędzie używane przez inspektorów domowych do określenia ilości wilgoci w domu. Identyfikuje obszary w ścianach, dachu lub suficie, które mają inną temperaturę niż otaczające obszary. Różnica temperatur w konstrukcji może wskazywać na obecność wilgoci, ale nie zawsze jest to dokładne. Nie określa również rzeczywistej zawartości wilgoci.
Innym narzędziem używanym przez inspektorów do sprawdzania wilgotności jest luneta. Zapewnia mały obszar widzenia do zbadania wewnętrznej wnęki ściany w celu określenia zakresu uszkodzeń spowodowanych przez wodę. Oznaki zgnilizny są monitorowane za pomocą sondy.