Μια πραγματική ζημία είναι το συνολικό ποσό της καθαρής ζημίας που αντιμετωπίζει ένα άτομο ή μια επιχείρηση αφού λάβει υπόψη όλους τους παράγοντες που έχουν να κάνουν με μια συναλλαγή. Αντί να είναι μια προβολή ή εκτίμηση της ζημίας, μια πραγματική συνολική ζημία υπολογίζεται χρησιμοποιώντας συγκεκριμένα κριτήρια και πρέπει να περιλαμβάνει την απώλεια πραγματικών μετρητών, όχι απλώς ζημιών που δημοσιεύονται στο χαρτί αλλά δεν έχουν ακόμη πραγματοποιηθεί. Αυτό σημαίνει ότι ενώ ένας επενδυτής μπορεί να χάσει χρήματα για μετοχές εάν μειωθεί η τιμή μονάδας αυτών των μετοχών, δεν προκύπτει πραγματική ζημία έως ότου αυτές οι μετοχές πωληθούν πραγματικά και ο επενδυτής αποτύχει να ανακτήσει την αρχική του επένδυση σε αυτές τις μετοχές.
Ένας από τους ευκολότερους τρόπους για να καταλάβετε τι σημαίνει ολική απώλεια είναι να θεωρήσετε ένα οικογενειακό όχημα που έχει κλαπεί και τελικά απογυμνωθεί από τους κλέφτες και πωλείται ως παλιοσίδερα. Σε αυτό το σενάριο, δεν υπάρχει ευκαιρία να επισκευάσετε το όχημα και να το κάνετε ξανά λειτουργικό, οπότε η απώλεια για τον ιδιοκτήτη είναι πλήρης. Υπάρχει κάποια διαφορά απόψεων ως προς το αν το ποσό της πραγματικής ζημίας είναι η τρέχουσα αγοραία αξία του οχήματος ή η αρχική τιμή αγοράς. Σε κάθε περίπτωση, το γεγονός ότι το περιουσιακό στοιχείο καταστρέφεται και τίποτα δεν μπορεί να σωθεί από την κατάσταση σημαίνει ότι ο ιδιοκτήτης βιώνει μια πραγματική ζημία.
Όταν πρόκειται για μια πραγματική ζημία που διατηρείται, ο προσδιορισμός του ποσού αυτής της απώλειας περιλαμβάνει συνήθως τη συνεκτίμηση παραγόντων όπως οι μεταβολές στην οικονομία που μπορεί να έχουν κάποιο αντίκτυπο στην αξία, είτε κατά τη διάρκεια μιας ύφεσης είτε μιας περιόδου πληθωρισμού. Τυχόν μικρά έσοδα που θα μπορούσαν να προκύψουν από το περιουσιακό στοιχείο θα χρησιμοποιηθούν επίσης για να αντισταθμιστεί το συνολικό ποσό της πραγματικής ζημίας. Χρησιμοποιώντας το παράδειγμα του κλεμμένου αυτοκινήτου, εάν το όχημα ανακτήθηκε αλλά διαπιστώθηκε ότι θα χρειαζόταν περισσότερη επισκευή του αυτοκινήτου από ό, τι άξιζε, ό, τι έχει απομείνει από το όχημα μπορεί να πωληθεί για παλιοσίδερα και τα έσοδα από αυτήν την πώληση αφαιρείται από την εύλογη αγοραία αξία του αυτοκινήτου πριν κλαπεί.
Ο βασικός σκοπός του υπολογισμού της πραγματικής ζημίας είναι να προσδιοριστεί με ακρίβεια τι είδους ζημία, εάν υπάρχει, υφίσταται κατά την πώληση ενός περιουσιακού στοιχείου. Οι εταιρείες θα υπολογίζουν κανονικά αυτόν τον τύπο ζημίας όταν πωλούν ακίνητα ή άλλα είδη περιουσιακών στοιχείων ως μέρος του τερματισμού λειτουργίας της εταιρείας ή ως μέσο συρρίκνωσης της επιχείρησης σε μια προσπάθεια να παραμείνουν λειτουργικά. Με τον ίδιο τρόπο, τα άτομα μπορούν να επιδιώξουν να προσδιορίσουν την πραγματική ζημία που προκύπτει κατά την πώληση κατοικιών εάν η τρέχουσα αγοραία αξία έχει πέσει κάτω από τα τρέχοντα υπόλοιπα που οφείλονται στα στεγαστικά δάνεια που σχετίζονται με αυτά τα ακίνητα.
SmartAsset.