Pozew zbiorowy o kredyt hipoteczny to skonsolidowany pozew cywilny przeciwko branży kredytów hipotecznych. Grupa powodów z indywidualnymi skargami jest certyfikowana jako klasa, dzięki czemu może dochodzić roszczeń dotyczących kredytów hipotecznych w jednej sprawie sądowej. Chociaż teoretycznie jest to możliwe w każdej jurysdykcji, która zezwala na pozwy zbiorowe, ten rodzaj sprawy jest szczególny w Stanach Zjednoczonych, rozwinięty w odpowiedzi na boom mieszkaniowy na początku 2000 roku oraz późniejszą recesję i kryzys mieszkaniowy, które miały miejsce w późniejszej dekadzie.
Zaświadczenie o powództwie zbiorowym jest popularnym narzędziem do prowadzenia sporów konsumenckich w Stanach Zjednoczonych. Powodowie indywidualni, którzy mogą samodzielnie nie mieć podstawy do wniesienia powództwa, która uzasadniałaby koszty postępowania sądowego, są zbierani, a ich sprawa rozpatrywana przez reprezentatywną sprawę. Potencjalny osąd jest zwiększony, aby pomieścić całą grupę. W ten sposób sąd osiąga pewną spójność i skuteczność w rozstrzyganiu jednej sprawy, zamiast wielu spraw wijących się przez system w różnych jurysdykcjach.
Branża kredytów hipotecznych nie była przedmiotem głównych procesów pozwów zbiorowych przed kryzysem na rynku mieszkaniowym w Stanach Zjednoczonych pod koniec 2000 roku. Kiedy pobłażliwe standardy kredytów hipotecznych i pozbawione skrupułów praktyki kredytowe, które napędzały boom mieszkaniowy, przekształciły się w powszechne niespłacanie zobowiązań przez konsumentów, kredytobiorcy rozważali zastosowanie ustawy Prawda w kredytowaniu, aby anulować kredyty hipoteczne ze zwodniczymi zmiennymi stopami procentowymi i istotnymi błędami w dokumentach kredytowych. Możliwość skorzystania przez indywidualnych kredytobiorców ze swoich praw wynikających z prawa była sporadyczna, a doświadczeni prawnicy przetestowali pozew zbiorowy o kredyt hipoteczny jako sposób na hurtowe zadośćuczynienie.
Banki i firmy hipoteczne agresywnie walczyły z poglądem, że pozew zbiorowy kredytów hipotecznych jest odpowiednim narzędziem do indywidualnego zadośćuczynienia na mocy ustawy Prawda w kredytowaniu. Niektóre sądy zgodziły się. Środek zaradczy w tego rodzaju pozwie zbiorowym wymagałby anulowania pożyczki oraz zwrotu wszystkich odsetek, kosztów i opłat związanych z pożyczką. Pojedyncza sprawa sądowa, która miałaby ustalić ten rodzaj odpowiedzialności w różnych klasach, znacznie ułatwiłaby konsumentom uzyskanie anulowania kredytu, ale byłaby ogromnym ciosem dla branży hipotecznej.
Niektóre sądy amerykańskie na poziomie stanowym i federalnym zezwoliły na poświadczenie grupowe pozwu zbiorowego o kredyt hipoteczny, podczas gdy inne sądy na poziomie federalnym i apelacyjnym nie uchyliły lub nie uchyliły wcześniejszych decyzji. Podstawą jest to, czy sąd uważa, że przedstawiciel klasy może odpowiednio uwzględnić wiele możliwych indywidualnych okoliczności, które mogą otaczać przyznanie pożyczki i późniejsze niewykonanie zobowiązania. Żadna tego rodzaju sprawa w USA nie została jeszcze osądzona. Zdolność pozwu grupowego o kredyt hipoteczny jest kwestią, która może zostać podjęta przez Sąd Najwyższy Stanów Zjednoczonych w celu podjęcia ostatecznej decyzji.