Prawa do wykluczenia różnią się w zależności od jurysdykcji. Zasadniczo istnieją dwa rodzaje wykluczenia: wykluczenie sądowe i pozasądowe. Każdy rodzaj ma bardzo specyficzne wymagania proceduralne, które musi spełnić pożyczkodawca. Nieprzestrzeganie tych procedur wydłuży ramy czasowe i wpłynie na inne prawa kredytobiorcy do egzekucji.
Wykluczenie sądowe daje kredytobiorcy prawa do wykluczenia zgodnie z prawem danej jurysdykcji. Proces ten jest stosowany, gdy dokumenty pożyczki lub hipoteki nie obejmują prawa do pozasądowej sprzedaży nieruchomości obciążonej hipoteką. Pożyczkodawca musi pozwać pożyczkobiorcę do sądu o brak zapłaty. Jeżeli pożyczkodawca wygra sprawę, pożyczkodawca uzyskuje nakaz sądowy o przejęciu nieruchomości obciążonej hipoteką.
Prawa pożyczkobiorcy do egzekucji z egzekucji wymagają, aby pożyczkodawca pozwał pożyczkobiorcę za niespłatę spornej pożyczki. Kredytobiorca musi otrzymać zawiadomienie o pozwie. Po prawidłowym otrzymaniu zawiadomienia o powództwie, pożyczkobiorca ma czas na ustosunkowanie się do roszczeń z pozwu. Pożyczkobiorca ma do dyspozycji szereg możliwości obrony prawa pożyczkodawcy do pozwania za brak zapłaty. Kredytobiorca powinien przejrzeć wszelkie dostępne środki obrony z prawnikiem, aby przedstawić najlepszy argument przeciwko wykluczeniu.
W pozasądowym postępowaniu egzekucyjnym sporna hipoteka musi zawierać klauzulę uprawnienia do sprzedaży. Klauzula ta zezwala kredytodawcy na sprzedaż nieruchomości obciążonej hipoteką w przypadku niewykonania weksla. Klauzula ma na celu umożliwienie pożyczkodawcy odzyskania wszelkich niespłaconych sald z banknotu. Każda klauzula dotycząca mocy sprzedaży kredytu hipotecznego określa szczegółowe warunki związane z warunkami i procedurami, których należy przestrzegać w przypadku niewykonania zobowiązania.
Prawa pożyczkobiorcy do egzekucji w postępowaniu pozasądowym są takie, że pożyczkodawca musi wyraźnie przestrzegać warunków klauzuli dotyczącej mocy sprzedaży i odpowiednio powiadamiać pożyczkobiorcę na każdym etapie procesu. Gdy kredyt hipoteczny nie określa szczegółowo warunków procesu sprzedaży, kredytodawca musi dostarczyć kredytobiorcy wezwanie do spłaty niespłaconego salda kredytu hipotecznego w terminie co najmniej 20 dni. Jeżeli pożyczkobiorca nie spłaci niespłaconego salda w okresie określonym w żądaniu, pożyczkodawca musi zainicjować sprzedaż nieruchomości obciążonej hipoteką. Proces sprzedaży obejmuje zaplanowanie sprzedaży z urzędnikiem okręgowym, umieszczenie zawiadomienia o takiej sprzedaży na drzwiach sądu oraz przekazanie zawiadomienia kredytobiorcy o sprzedaży. Wszystkie zawiadomienia muszą zawierać co najmniej 21-dniowe powiadomienie o sprzedaży.