Ένα ακίνητο πιο κοντά έχει τη δουλειά να ολοκληρώσει θέματα μεταξύ αγοραστή και πωλητή σε μια συναλλαγή ακινήτων. Ένα άτομο με αυτήν τη δουλειά εργάζεται για να διασφαλίσει ότι όλες οι λεπτομέρειες μιας συναλλαγής ακινήτων αντιμετωπίζονται ομαλά και ότι δεν υπάρχουν χαλαρά τέλη όταν ολοκληρωθεί η συναλλαγή. Για παράδειγμα, τα εργασιακά του καθήκοντα μπορεί να περιλαμβάνουν τα πάντα, από την επαλήθευση των τίτλων ιδιοκτησίας και την ακρίβεια των νομικών εγγράφων έως την εκταμίευση χρημάτων και την παροχή σημαντικών εγγράφων σε μέρη που συμμετέχουν στην πώληση. Ένα άτομο σε αυτόν τον τομέα μπορεί να βρει ευκαιρίες απασχόλησης σε ακίνητα κατοικιών ή επαγγελματικών χώρων.
Οι απαιτήσεις που πρέπει να πληροί ένα άτομο για να αποκτήσει μια δουλειά ως ακίνητο πιο κοντά μπορεί να διαφέρουν από εργοδότη σε εργοδότη. Τυπικά, ωστόσο, ένα άτομο που ενδιαφέρεται για αυτόν τον τομέα πρέπει να εξασφαλίσει τουλάχιστον μια εκπαίδευση γυμνασίου. Ορισμένοι εργοδότες προτιμούν τους αιτούντες που έχουν αποκτήσει πτυχία σε κλάδους που σχετίζονται με ακίνητα, αν και μερικοί μπορεί να είναι πρόθυμοι να προσλάβουν και αυτούς με πτυχία επιχειρήσεων. Η απόκτηση πτυχίου συνεργάτη μπορεί να βοηθήσει μια επίδοξη ακίνητη περιουσία πιο κοντά στην απόκτηση αυτής της εργασίας, αλλά εκείνοι με πτυχίο μπορεί να έχουν περισσότερες ευκαιρίες.
Ένα ακίνητο πιο κοντά λειτουργεί ως τρίτο μέρος σε μια συναλλαγή ακινήτων, δεν λειτουργεί ούτε για τον αγοραστή ούτε για τον πωλητή. Ένα άτομο σε αυτόν τον τομέα εκτελεί μια σειρά καθηκόντων που στοχεύουν στη διασφάλιση του έγκαιρου και επιτυχούς κλεισίματος μιας συναλλαγής ακινήτων. Για παράδειγμα, μπορεί να προγραμματίζει και να διοργανώνει συναντήσεις για να κλείσει τις συναλλαγές με ακίνητα και να εκταμιεύσει κεφάλαια κλεισίματος.
Ένα άτομο με αυτήν τη δουλειά εργάζεται για να διασφαλίσει ότι δεν υπάρχει τίποτα που να εμποδίζει την οριστικοποίηση μιας συναλλαγής ακινήτων. Για παράδειγμα, ελέγχει συνήθως για να βεβαιωθεί ότι τα έγγραφα πώλησης και μεταβίβασης ακινήτων είναι ακριβή και υπογεγραμμένα από τον αγοραστή και τον πωλητή. Δουλεύει επίσης για να επαληθεύσει τους τίτλους και να βεβαιωθεί ότι μπορούν να μεταφερθούν. Συχνά, ένα άτομο σε αυτήν τη γραμμή εργασίας συγκεντρώνει επίσης δεδομένα και συντάσσει εκθέσεις σχετικά με το κλείσιμο των δραστηριοτήτων, παραδίδοντάς τες σε επόπτες.
Δεδομένου ότι η αποτελεσματική απόδοση ενός ακινήτου πιο κοντά μπορεί να σημαίνει τη διαφορά μεταξύ ενός ομαλού κλεισίματος και ενός αγχωτικού ή ακόμη και καθυστερημένου, είναι σημαντικό οι άνθρωποι σε αυτόν τον τομέα να είναι καλά οργανωμένοι και προσανατολισμένοι στη λεπτομέρεια. Αναμένεται επίσης να έχουν καλές δεξιότητες επικοινωνίας και την ικανότητα να διαχειρίζονται σωστά τον χρόνο τους. Μερικές φορές οι εργοδότες μπορεί να προτιμούν άτομα που έχουν άδεια και εμπειρία ακινήτων, αλλά αυτό δεν είναι συνήθως απαίτηση.