Τα θεμέλια κινητών κατοικιών συνήθως αποτελούνται από υποσέλιδα ή ράβδους που χρησιμεύουν ως βάση για χυμένο σκυρόδεμα ή μπλοκ, αν και τα τροχόσπιτα μπορούν επίσης να τοποθετηθούν πάνω από μια βάση υπογείου. Ορισμένες τοποθεσίες μπορεί να έχουν οικοδομικούς κώδικες που ρυθμίζουν τους τύπους θεμελίωσης τροχοβίλων που επιτρέπονται στην περιοχή τους. Επιπλέον, οι δανειστές όπως οι τράπεζες και οι εταιρείες στεγαστικών δανείων μπορεί να έχουν απαιτήσεις σχετικά με τα ιδρύματα προκειμένου το ακίνητο να πληροί τις προϋποθέσεις για δάνειο. Τόσο τα σπίτια όσο και τα τροχόσπιτα χρειάζονται γερά θεμέλια για να κατανεμηθεί το βάρος της κατοικίας και να αποτραπεί η χαλάρωση.
Ορισμένοι ειδικοί ισχυρίζονται ότι ο προτιμότερος τύπος θεμελίωσης για κάθε τύπο κατοικίας είναι το υπόγειο. Όχι μόνο παρέχουν εξαιρετική υποστήριξη, τα υπόγεια έχουν επίσης το πρόσθετο πλεονέκτημα της πιθανής επέκτασης της συνολικής τετραγωνικής έκτασης του σπιτιού. Πολλοί ιδιοκτήτες κινητών σπιτιών ανανεώνουν τα υπόγειά τους για χρήση ως χώρους καθιστικού, όπως κρησφύγετα, δωμάτια αναψυχής ή επιπλέον υπνοδωμάτια. Ακόμα κι αν το υπόγειο είναι ημιτελές, μπορεί να παρέχει καταφύγιο κατά τη διάρκεια ανεμοστρόβιλων και άλλων καταιγίδων, κάτι που μπορεί να είναι ιδιαίτερα σημαντικό για τους ιδιοκτήτες τροχοβίλων, καθώς τα τροχόσπιτα γενικά θεωρούνται λιγότερο ασφαλή κατά τη διάρκεια καταιγίδων με ισχυρούς ανέμους. Από οικονομική άποψη, η χρήση ενός υπογείου ως βάσης τροχόσπιτου μπορεί να προσθέσει αξία στο ακίνητο.
Η εγκατάσταση ενός τροχόσπιτου πάνω από ένα υπόγειο θεμέλιο συνήθως απαιτεί γερανό. Η πρόσληψη χειριστή γερανού και γερανού μπορεί μερικές φορές να αυξήσει σημαντικά το κόστος που σχετίζεται με τα θεμέλια κινητών κατοικιών. Επιπλέον, το υπόγειο θα πρέπει γενικά να επιθεωρηθεί από τις τοπικές οικοδομικές αρχές για να βεβαιωθείτε ότι η κατασκευή είναι υγιής. Τα θεμέλια υπογείου χρησιμοποιούνται συνήθως για τροχόσπιτα διπλού ή τριπλού πλάτους, επειδή με μονοκατοικίες πλάτους, μερικές φορές το κόστος του υπογείου είναι μεγαλύτερο από αυτό του ίδιου του σπιτιού.
Τα υποσέλιδα χρησιμοποιούνται συχνά για τη δημιουργία θεμελίων για κινητά σπίτια. Η δημιουργία ενός υποσέλιδου είναι ένα από τα πρώτα βήματα για την ολοκλήρωση των θεμελίων πλάκας ή μπλοκ. Το υποσέλιδο είναι ένα προθεμέλιο, ένα ρηχό χαντάκι που ακολουθεί την περίμετρο του σπιτιού. Η τάφρο γεμίζεται με χυμένο σκυρόδεμα και χρησιμεύει ως ενισχυτικό επίθεμα για τους ογκόλιθους ή τις πλάκες που θα αποτελέσουν το υπόλοιπο θεμέλιο.
Οι δρομείς συνήθως εξυπηρετούν τον ίδιο σκοπό με τα υποσέλιδα, αλλά αντί να σχηματίζουν μια περίμετρο κατά μήκος των άκρων της κατοικίας, συνήθως αποτελούνται από κάθετες ή οριζόντιες τάφρους κάτω από το τροχόσπιτο. Οι τάφροι προορίζονται να συγκρατούν ένα ξύλινο πλαίσιο που βυθίζεται, καλύπτεται και στη συνέχεια ισοπεδώνεται με σκυρόδεμα. Σύμφωνα με τους ειδικούς, αυτός ο τύπος βάσης είναι μερικές φορές πιο ακριβός και συνήθως χρειάζεται πολύ περισσότερος χρόνος για να ολοκληρωθεί.