Co to jest Amerykańskie Stowarzyszenie Tytułów Ziemi?

American Land Title Association (ALTA) jest organizacją reprezentującą różne firmy ubezpieczeniowe i streszczenia tytułów własności w kraju. Prawie każda firma ubezpieczeniowa i firma tytułowa w Stanach Zjednoczonych jest członkiem American Land Title Association. Organizacja ta działa w celu reprezentowania tych firm i zapewniania standardów dla całej branży. Istnieje również wielu członków stowarzyszonych tej organizacji, w tym prawnicy, budowniczowie i programiści.

American Land Title Association powstało w 1907 roku. Organizacja ma siedzibę w Waszyngtonie. W 2010 roku organizacja ta liczyła ponad 3,000 członków, a członkostwo rośnie z roku na rok.

Członkowie tej organizacji zapewniają spokój osobom kupującym i sprzedającym nieruchomości. Na przykład firma zajmująca się tytułem będzie badać tytuł do nieruchomości, gdy ma miejsce transakcja dotycząca nieruchomości. Firma tytułowa upewni się, że nie ma żadnych zastawów ani roszczeń wobec nieruchomości i że tytuł do niej może zostać swobodnie przeniesiony. Firma ubezpieczeniowa poprze to twierdzenie i poniesie odpowiedzialność, jeśli coś pójdzie nie tak podczas posiadania nieruchomości.

American Land Title Association pracuje nad ustaleniem standardów dla całej branży. W tym celu organizacja opracowała kilka zasad uczciwego postępowania, których powinni przestrzegać jej członkowie. Obejmują one angażowanie się wyłącznie w legalne praktyki biznesowe i przestrzeganie wysokich standardów etycznych; udzielanie klientom aktualnych i wyczerpujących informacji o usługach i produktach; uczciwe i etyczne traktowanie klientów.

Oprócz posiadania członków w branży tytułów, American Land Title Association ma również dużą liczbę członków stowarzyszonych. Osoby te niekoniecznie działają w branży tytułów, ale działają w branżach pokrewnych i współpracują z firmami zajmującymi się tytułami. Na przykład niektórzy z najczęstszych członków stowarzyszonych to prawnicy, deweloperzy, firmy projektowe i pożyczkodawcy nieruchomości. Innymi członkami stowarzyszonymi mogą być geodeci, instytucje edukacyjne, pośrednicy w obrocie nieruchomościami, konsultanci i firmy świadczące usługi komputerowe. Jako członek American Land Title Association, członkowie stowarzyszeni mogą współpracować z firmami tytułowymi, towarzystwami ubezpieczeniowymi i innymi członkami stowarzyszonymi w celu nawiązywania kontaktów i promowania uczciwych praktyk biznesowych dla branży nieruchomości jako całości.