Departament Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast (HUD) to organizacja rządowa w Stanach Zjednoczonych, która pomaga rodzinom o niskich dochodach uzyskać bezpieczne i niedrogie mieszkanie. Pomoc ta ma formę pożyczek Federal Housing Administration (FHA) oraz rządowych programów pomocy finansowej, które pomagają rodzinom w wynajmowaniu domów lub mieszkań. Domy i apartamenty należące do HUD są przeznaczone na sprzedaż lub wynajem po niższych cenach niż domy standardowe. Dom lub lokal wielorodzinny HUD odnosiłby się przede wszystkim do kompleksu mieszkalnego lub bliźniaka.
Niektóre kompleksy mieszkalne są jednostkami wielorodzinnymi HUD, ponieważ są one własnością i są zarządzane przez HUD lub są własnością właścicieli, którzy są gotowi przyjąć lokatorów, którzy otrzymują pożyczki lub dotacje z programu pomocy HUD lub FHA. Budynki te pozwalają na zakwaterowanie większej liczby rodzin na raz i są często bardziej ekonomiczne dla rządu niż domy jednorodzinne.
Domy typu duplex lub triplex mogą być również domami wielorodzinnymi HUD. Są one podobne do budynków mieszkalnych, ale składają się tylko z dwóch lub trzech jednostek zamiast dziesiątek. Zazwyczaj są one na jednym piętrze, a każda jednostka jest połączona z drugą. Są ekonomiczne, ponieważ rząd często przekształca starszy dom jednorodzinny w kilka jednostek wielorodzinnych. To dobra wiadomość dla rezydencji o niskich dochodach, ponieważ im więcej domów wielorodzinnych HUD może sobie pozwolić rząd, tym więcej rodzin odniesie korzyści.
Niektóre rodziny ubiegają się o wielorodzinny układ HUD, jeśli nie mogą uzyskać zezwolenia na pożyczkę w banku prywatnym z powodu problemów finansowych lub kredytowych. Istnieje kilka programów dostępnych za pośrednictwem HUD, począwszy od warunków mieszkaniowych Sekcji ósmej i subsydiowanych czynszów, które pomagają lokatorom pokryć całość lub część ich kosztów mieszkaniowych; do niskooprocentowanych pożyczek rządowych przeznaczonych na wynajem lub zakup domu.
Aby ubiegać się o program HUD, najlepiej odwiedzić strony internetowe FHA i HUD, aby uzyskać dalsze informacje na temat dostępnych planów pomocy. Witryny te zawierają instrukcje dotyczące wypełniania wniosków i wymagań dotyczących dochodów. Mogą również oferować dodatkowe linki do pomocy dostępnej dla osób, które nie kwalifikują się do programów HUD.
Inną grupą, która korzysta z jednostek wielorodzinnych HUD, są inwestorzy nieruchomości, którzy chcą posiadać apartamentowiec lub dupleks jako źródło dochodu. Czasami HUD wymienia jednostki na sprzedaż, które zostały przejęte z powodu braku spłaty pożyczki FHA. Jednostki te są często notowane po cenach znacznie niższych od wartości rynkowej. Ogłoszenia często można znaleźć na stronach internetowych zajmujących się nieruchomościami, a także na stronie HUD.