HUD to skrót od Housing and Urban Development, gabinetu rządu federalnego Stanów Zjednoczonych. Istnieje od 1965 roku i zajmuje się sprawną polityką rozwoju mieszkalnictwa i miasta. Od połowy lat 1970. skupiono się głównie na mieszkalnictwie, pozostawiając urbanistykę bardziej w rękach poszczególnych miast.
Jedną z głównych funkcji HUD, a z pewnością tą, z którą większość ludzi wchodzi w interakcje, jest jego rola jako pośrednika w udzielaniu pożyczek. Agencja ta pomaga osobom o niskich i średnich dochodach uzyskać kredyty na zakup mieszkania. Sam HUD nie jest instytucją pożyczkową, ale zatwierdza pożyczkodawców i wspiera ich materialnie.
HUD oferuje również kompleksowe usługi doradcze dla potencjalnych właścicieli domów. Istnieje sieć organizacji, które działają za pośrednictwem agencji w celu rozwiązania szerokiego zakresu kluczowych problemów edukacyjnych związanych z posiadaniem domu. HUD finansuje wiele specjalnych programów poprzez indywidualne dotacje, wszystko w celu pomocy Amerykanom, którzy chcą kupić dom. Oprócz porad dotyczących zakupów po raz pierwszy agencja wspiera również organizacje, które oferują porady dotyczące przejęcia nieruchomości, niewykonania zobowiązań, wynajmu i wielu kwestii kredytowych.
Praktycznie wszyscy agenci nieruchomości w Stanach Zjednoczonych uczestniczą w programach HUD i są w stanie udzielić porad klientom, którzy chcą otrzymać pomoc HUD. Wszystkie oferty, które otrzymują tę pomoc, muszą pochodzić od uczestniczącego pośrednika w obrocie nieruchomościami i nie mogą być obsługiwane bezpośrednio przez kupującego.
Obszary pomocy HUD nie ograniczają się do tych wymienionych powyżej; praktycznie wszystko, co dotyczy posiadania domu lub wynajmu, podlega jurysdykcji agencji. Obejmuje to kwestie bezpieczeństwa, dyskryminację mieszkaniową, mieszkania dla seniorów, remont domu i ubezpieczenie domu. HUD zajmuje się również szeregiem inicjatyw zaprojektowanych jako programy motywacyjne dla innych sektorów społeczeństwa, nie tylko rodzin o niskich dochodach. Na przykład program Officer Next Door oferuje funkcjonariuszom policji domy należące do HUD za 50% ich wartości rynkowej.
Agencja jest również luźno powiązana z Federal Home Loan Mortgage Corporation (Freddie Mac) i Federal National Mortgage Association (Fannie Mae), które zajmują się hipotekami w Stanach Zjednoczonych. Federalna Administracja Mieszkaniowa (FHA) ściślej podlega HUD, pomagając gwarantować hipoteki właścicielom domów o niskich dochodach.
W 2010 roku budżet HUD wynosił nieco ponad 46 miliardów dolarów amerykańskich, pomagając sfinansować zachęty do zniżek, programy edukacyjne, pomoce ratunkowe i kredyty dla kupujących, a wszystko to w celu pomocy wszystkim Amerykanom w zostaniu właścicielami domów.