Gwarancja alimentacyjna to rodzaj zabezpieczenia, które służy jako rękojmia lub rękojmia na ewentualne wady, które pojawią się przez określony czas po zakończeniu prac wykonywanych na podstawie umowy. Ten rodzaj zabezpieczenia jest powszechnie stosowany w sytuacjach związanych z projektami budowlanymi i zapewnia właścicielom pewną możliwość regresu w przypadku poniesienia strat z powodu wad konstrukcyjnych powstałych w wyniku tej konstrukcji. Gwarancja gwarantuje również, że prace wykonane pod auspicjami pozwolenia na budowę wydanego przez samorząd będą zgodne z lokalnymi przepisami i normami budowlanymi.
Oprócz zapewnienia właścicielom pewnej ochrony, kaucja serwisowa może również pomóc w zmniejszeniu niektórych ogólnych kosztów kaucji ponoszonych w okresie gwarancyjnym. Zazwyczaj oznacza to zmniejszenie kwoty gwarancji dobrego wykonania związanej z projektem budowlanym, czasami znacznie. W niektórych jurysdykcjach wymagane jest wystawienie kaucji alimentacyjnej, zwłaszcza w przypadku budynków budowanych w celach komercyjnych lub jako obiekty dla władz lokalnych, stanowych lub federalnych. W innych obszarach wystawienie kaucji alimentacyjnej na budynki mieszkalne jest uważane za opcjonalne. Skonsultowanie się z odpowiednią lokalną agencją, która jest odpowiedzialna za wydawanie pozwoleń na budowę, pozwoli ustalić, czy tego typu kaucja jest wymagana i jakie kryteria muszą być spełnione, aby kaucja była zabezpieczona.
Z tej perspektywy kaucja alimentacyjna może być postrzegana jako zabezpieczenie przed poniesieniem straty, jeśli wykonawca lub wykonawca nie wybuduje budynku w sposób zapewniający stabilną i bezpieczną konstrukcję. Na przykład, jeśli budowniczy nie wykonał prawidłowego posadowienia budynku, a rok po jego zakończeniu zaczną pojawiać się pęknięcia na ścianach wewnętrznych i elewacji budynku, kaucja konserwacyjna dawałaby właścicielowi pewną możliwość zrekompensowania wydatków związanych z korektą problem. Może to obejmować pokrycie kosztów naprawienia problemu przez tego samego konstruktora lub zatrudnienie innego konstruktora w celu wyizolowania źródła wady i podjęcia wszelkich kroków niezbędnych do ustabilizowania konstrukcji.
Kaucja alimentacyjna obowiązuje tylko przez określony czas po zakończeniu projektu i rozliczeniu umowy związanej z tym projektem. Jeśli problemy pojawią się po wygaśnięciu kaucji, właściciel musi szukać innych sposobów na otrzymanie jakiegoś odszkodowania od budowniczego. Może to obejmować podjęcie działań prawnych, w zależności od szczegółów lokalnych przepisów ustawowych i wykonawczych oraz ilości czasu, który upłynął od momentu budowy.